La Comunidad de Madrid ha puesto a la venta, a través de la empresa pública Planifica Madrid, el ático situado en el paseo del General Martínez Campos que había adquirido recientemente, con un precio de salida de 6.694.201 euros. Junto a esta vivienda, el Ejecutivo autonómico ha sacado al mercado otros cuatro inmuebles situados en Gran Vía, cuyo precio mínimo conjunto asciende a 11,8 millones de euros.
La operación contempla dos lotes independientes que suman un precio mínimo de 18.517.805,75 euros, según la documentación publicada en el Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid.
El consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, Miguel Ángel García Martín, ya había avanzado la intención de vender estas propiedades, valoradas inicialmente en unos 20 millones de euros, con el objetivo de «ayudar en la reconstrucción» tras el gran incendio registrado en la Sierra Oeste.
La decisión se anunció apenas unos días después de que trascendiera la adquisición del ático de Chamberí. Según explicó entonces el Gobierno regional, la compra estaba relacionada con las obras previstas en la Real Casa de Correos, que obligarían a la presidenta de la Comunidad, Isabel Díaz Ayuso, a disponer de una oficina «temporal». Esta explicación resultó controvertida puesto que no se sabía de la pretensión de realizar ningún trabajo en Sol hasta el momento y el inmueble no tiene permitido acoger ningún tipo de actividad que no fuera la de residencia particular.
La adquisición del inmueble fue cuestionada por los partidos de izquierda, que han llevado el asunto a los tribunales y han reclamado la dimisión de Ayuso al considerar que la vivienda podía tener como finalidad convertirse en una «vivienda oficial».
La presidenta madrileña negó ese propósito y afirmó que sería «poco inteligente» buscarle una vivienda que no podría «esconder». También sostuvo que en torno a la adquisición del ático había una intención de «hacer daño».
Venta del ático que iba a ser despacho de Ayuso y otras fincas en Gran Vía
La operación de venta se ha dividido en dos lotes. El primero está compuesto por cuatro fincas situadas en la tercera planta del número 6 de la Gran Vía, mientras que el segundo corresponde al ático del paseo del General Martínez Campos 35.
Las cuatro fincas de Gran Vía están agrupadas bajo una misma referencia catastral y tienen una superficie conjunta de 1.231,62 metros cuadrados. El precio mínimo establecido para este lote es de 11.823.604,75 euros, sin impuestos.
El inmueble de Gran Vía fue construido en 1925 y dispone de ocho plantas, siete sobre rasante y una bajo rasante. El edificio cuenta con protección integral dentro del catálogo urbanístico municipal. Su planta es trapezoidal y dispone de fachadas hacia tres calles, mientras que el interior se organiza alrededor de dos patios de forma irregular. Entre sus elementos arquitectónicos figuran columnas, pilastras, galerías superiores y templetes. Las fachadas presentan una influencia neorrenacentista.
El segundo lote, el del ático de Chamberí, corresponde a la vivienda novena derecha del número 35 del paseo del General Martínez Campos. La vivienda cuenta con 481 metros cuadrados construidos, de los que 382 corresponden al espacio residencial y los 99 restantes a elementos comunes. El precio de salida se ha fijado en 6.694.201 euros, sin impuestos.
El edificio data de 1957 y se encuentra en la esquina con la calle Zurbano, junto al Museo Sorolla. El proyecto se atribuye al arquitecto Luis Gutiérrez Soto y destaca por una fachada de ladrillo rojo combinada con aplacados de granito y por el tratamiento racionalista de la esquina.
Los interesados podrán presentar ofertas por uno o por ambos lotes, aunque solo podrán formular una propuesta para cada uno. El plazo permanecerá abierto hasta las 23:59 horas del 7 de septiembre.
Las ofertas deberán igualar o superar el precio mínimo establecido para cada lote. La adjudicación se realizará atendiendo exclusivamente al importe económico más elevado presentado en cada caso.
Las obras de la Real Casa de Correos
Paralelamente, la Comunidad de Madrid ha informado de la adjudicación del contrato para el diseño y la redacción del proyecto de las obras previstas en la Real Casa de Correos, edificio declarado Bien de Interés Cultural (BIC).
El contrato ha sido adjudicado directamente a Pombo Estudio S.L. por 59.377,73 euros, IVA incluido. La adjudicación tuvo lugar el pasado 16 de julio mediante un procedimiento negociado sin publicidad en el que únicamente se recibió una oferta.
El proyecto contempla el «diseño, redacción del proyecto de decoración interior y dirección facultativa para obras de adecuación de espacios institucionales» de Sol. Los trabajos afectarán a los dos patios interiores de la planta baja y al ala norte de la segunda planta.
Los 59.377,73 euros corresponden exclusivamente al diseño, la redacción del proyecto y la dirección facultativa. La ejecución material de las obras tendrá que salir posteriormente a licitación mediante un contrato independiente.
Más Madrid: «alguien tiene miedo de acabar entre rejas»
La portavoz de Más Madrid en la Asamblea, Manuela Bergerot, ha relacionado la venta del ático de Chamberí y la adjudicación del proyecto de las obras de la Real Casa de Correos con la situación de la presidenta madrileña. Bergerot ha afirmado que ambos movimientos responden a que «alguien tiene miedo de acabar entre rejas».
A través de la red social ‘X’, la portavoz ha señalado que las dos decisiones se han conocido «un 7 de agosto por la tarde». También ha sostenido que la adjudicación del diseño de las obras de Sol «muy probablemente» haya sido montado «a posteriori para tapar el escándalo» relacionado con la compra del ático.
Los «agujeros de la chapuza»
El PSOE de Madrid, que ayer anunció que pondría en manos de la Fiscalía de Delitos Económicos de Madrid este caso, ha asegurado que el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso no podrá «tapar» los «agujeros de la chapuza» del ático de Chamberí en su «operación para salvarse». «No tiene explicación», ha señalado el partido a través de las redes sociales después de conocerse la salida a la venta del ático.
Los socialistas han incidido en que el anuncio se ha producido «un viernes 7 de agosto por la tarde» y han relacionado la venta con la adjudicación del proyecto de las obras de la Real Casa de Correos, que fueron señaladas por la Comunidad como el motivo por el que se adquirió el ático para que Ayuso dispusiera de una oficina «temporal».
«Quiere tapar a todo correr los agujeros de esta chapuza de operación para salvarse. Pero no tiene explicación», han concluido desde el PSOE de Madrid.
Por su parte, la secretaria de Organización del PSOE madrileño, Pilar Sánchez Acera, ha señalado en la misma red social que Planifica Madrid comercializa el inmueble como «edificio residencial» y ha afirmado que el Ejecutivo autonómico «sabía que no era uso de oficinas y compraron un aticazo como vivienda».
