Los consejos de administración de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) y de Rivamadrid se han reunido para aprobar sus respectivos presupuestos y planes de actuación, inversiones y financiación (PAIF) para 2027. Ambos organismos municipales han definido sus principales objetivos para el próximo ejercicio: continuar impulsando la construcción de vivienda pública en alquiler, en el caso de la EMV, y reforzar la prestación de servicios públicos, en el de Rivamadrid.
En el caso de la EMV, el plan de actuación mantiene como prioridad el desarrollo de vivienda pública en régimen de alquiler. Esta línea de trabajo continúa tras la entrega, el pasado mes de abril, de una promoción de 83 pisos en la avenida de Pilar Miró.
La empresa municipal seguirá avanzando en el Plan Estratégico Municipal de Vivienda y Suelo, que ya ha comenzado a desarrollarse. Entre las primeras medidas figura la licitación, el pasado mes de julio, de tres parcelas dotacionales destinadas a levantar más de 500 viviendas protegidas para alquiler.
Otra de las iniciativas previstas para 2027 es la creación de una Oficina Única de Vivienda, que estará centralizada en la propia EMV y ofrecerá información y asesoramiento integral a los vecinos sobre cuestiones relacionadas con el acceso a la vivienda.
Prevención de desahucios
El plan también recoge la puesta en marcha de un protocolo de coordinación con los Servicios Sociales municipales para prevenir desahucios, así como un sistema de alerta temprana que permita intervenir antes de que se inicien procedimientos judiciales. La intención es establecer un mecanismo de prevención que se active automáticamente ante el riesgo de exclusión residencial y evite, siempre que sea posible, que los casos lleguen a los tribunales.
Este protocolo incluirá actuaciones de intervención y acompañamiento social, además de garantizar una alternativa habitacional de emergencia cuando se haya agotado la vía judicial.
Por otra parte, la EMV prevé ampliar en otros 500.000 euros el convenio destinado al programa de realojos de la Cañada Real, dentro del Pacto Regional por la Cañada Real, en el que participan las administraciones municipal, regional y estatal.
El presupuesto de la empresa municipal para 2027 asciende a 10 millones de euros en ingresos y 9,58 millones en gastos.
Mantenimiento del parque inmobiliario de Rivas
Entre las actuaciones previstas para el próximo año también figura el refuerzo de las labores de conservación y mantenimiento de las viviendas municipales.
Rivas cuenta actualmente con 758 viviendas protegidas en régimen de alquiler, una cifra que la sitúa como el municipio con mayor número de este tipo de inmuebles en términos relativos, según destacan desde el Ayuntamiento. A ellas se añadirán las más de 500 contempladas en el Plan Estratégico Municipal de Vivienda y Suelo.
Para mejorar el estado y la conservación de las viviendas existentes, la EMV sacará a licitación en 2027 un nuevo acuerdo marco y contempla nuevas inversiones destinadas a obras extraordinarias de mantenimiento y a la rotación de los inmuebles.
La empresa municipal continuará asimismo prestando apoyo a las tres cooperativas que participan en el proyecto de cohousing senior Cohabita Rivas. Junto a ello, el Ayuntamiento abordará una nueva Área de Regeneración Urbana en el municipio, dentro del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.
32,6 millones de euros para Rivamadrid
Por su parte, el presupuesto de Rivamadrid para 2027 alcanzará los 32,6 millones de euros. La empresa pública destinará estos recursos a mantener y reforzar los servicios municipales que presta a la ciudadanía.
El próximo ejercicio estará marcado por la negociación del nuevo convenio colectivo, la elaboración del nuevo Plan Director de la empresa y el desarrollo de los proyectos incluidos en el plan estratégico NERA 2030. Está previsto que estos últimos se sometan a una primera evaluación conjunta en el último consejo del año.
Rivamadrid, añaden en el Ayuntamiento, ya ha completado todos los proyectos europeos que tenía en marcha, entre ellos la incorporación de una nueva biotrituradora industrial y una máquina de compostaje a gran escala.
Plantación de árboles
Una de las líneas de actuación para el próximo año será reforzar la coordinación municipal para convertir parcelas sin uso y nuevos desarrollos urbanos en espacios más verdes. El objetivo es aumentar la masa arbórea y mejorar la conexión ecológica, en consonancia con los objetivos establecidos por las directivas europeas.
Para ello, se organizarán campañas de plantación de árboles en calles, plazas y parques, con el propósito de incrementar los beneficios ambientales de estos espacios. Asimismo, Rivamadrid ampliará su participación en el proyecto municipal de separación de redes para utilizar agua regenerada en el riego de las zonas verdes.
Limpieza de nuevas infraestructuras
La empresa municipal ha incrementado sus ingresos procedentes de los servicios de limpieza que presta a terceros y ha incluido en su plan de actuación para 2027 la limpieza y el mantenimiento de las nuevas infraestructuras que se están construyendo en Rivas y que pasarán a formar parte de la red de espacios municipales.
También continuará la instalación de islas de reciclaje en edificios y centros públicos, así como la ampliación de las actividades del PAMCE, un programa que ya alcanza al 50% del alumnado de Primaria y al 40% del de Infantil del municipio.
En cuanto a la limpieza viaria, Rivamadrid ha consolidado los trabajos de baldeo y ha realizado inversiones en los vehículos destinados a estas tareas, según detalla el Consistorio. De cara a 2027, mantendrá un proyecto intensivo de limpieza y recuperación de suelos que comenzará a implantarse durante las últimas semanas de este año.
Renovación de papeleras
El PAIF de Rivamadrid incluye la sustitución gradual de las papeleras distribuidas por la ciudad. También contempla la creación de una ruta nocturna de limpieza para reforzar la atención en aquellos puntos especialmente afectados por comportamientos incívicos y retirar los residuos que deterioran el entorno de determinadas zonas.
Durante 2027 se ampliarán los espacios destinados al almacenamiento de maquinaria de jardinería y se mejorarán los vestuarios del personal. Estas actuaciones buscan reducir los desplazamientos entre los distintos centros y áreas de trabajo y facilitar la organización de los servicios en los barrios.
En materia de contratación, la empresa pondrá en funcionamiento en 2027 un catálogo electrónico derivado de los Sistemas Dinámicos de Adquisición (SDA). Esta herramienta permitirá racionalizar los procedimientos de contratación y simplificar la gestión de las compras de bienes.
Por último, Rivamadrid ha completado durante 2026 la modernización tecnológica de los sistemas de planificación operativa de los servicios de Residuos Sólidos Urbanos, Limpieza Viaria y Edificios, que han pasado a funcionar en un nuevo entorno web integrado. La previsión es extender este sistema al servicio de Jardinería a lo largo de 2027.
