La Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) de Rivas ha adjudicado tres nuevas viviendas públicas en régimen de alquiler.
Las adjudicaciones se han otorgado a personas inscritas en el Registro Único de Vivienda de Protección Pública, «el sistema que garantiza el acceso a las viviendas públicas municipales mediante criterios de publicidad, transparencia e igualdad de oportunidades», destacan en el Consistorio.
Las viviendas, que forman parte del parque público de la EMV, son una de dos dormitorios y dos de tres dormitorios. Sus alquileres se sitúan entre los 500 y los 750 euros mensuales, entre un 20% y un 40% por debajo del precio máximo establecido para la vivienda protegida por la Comunidad de Madrid.
Derecho a tanteo y retracto
De las tres viviendas, dos fueron incorporadas al parque público municipal tras el ejercicio del derecho de tanteo y retracto por parte de la EMV.
Esta herramienta, que se contempla en las escrituras de las viviendas, permite que, cuando una vivienda protegida promovida por la empresa municipal sale a la venta durante los diez primeros años desde su calificación definitiva, la EMV pueda ejercer un derecho preferente de adquisición al precio legal de la vivienda protegida, evitando que estas viviendas abandonen el sistema público y permitiendo que vuelvan a destinarse al alquiler asequible.
De esta forma, detallan en el Ayuntamiento ripense, «se garantiza un control directo, se facilita la ampliación eficiente del parque público, se asegura el cumplimiento de la función social de la propiedad y se fortalece la defensa del interés general».
En la actualidad, el municipio cuenta con 758 viviendas de alquiler integradas en su parque público municipal. «Garantizar el derecho a la vivienda exige construir nuevas viviendas, cuidar las que ya existen y utilizar todas las herramientas que tienen las administraciones para ampliar el parque público«, ha defendido la alcaldesa de Rivas, Aída Castillejo.
El Registro Único de Vivienda de Protección Pública en Rivas
El Registro Único de Vivienda de Protección Pública en régimen de arrendamiento es el instrumento mediante el cual la Empresa Municipal de la Vivienda gestiona las solicitudes de acceso al parque público municipal de alquiler.
Para formar parte del Registro Único es necesario ser persona física mayor de edad o emancipada, residir y estar empadronado en Rivas —o trabajar en el municipio con al menos un año de antigüedad—, cumplir los límites de ingresos establecidos para la vivienda protegida y que el alquiler resultante no supere el 30% de los ingresos netos de la unidad familiar.
Desde su puesta en funcionamiento, se han realizado 340 adjudicaciones de vivienda a través del Registro.
