Ganar Alcorcón pide topar los precios del alquiler «sin pedir permiso a nadie». Miles de personas, unas 22.000 según datos de la Delegación del Gobierno en Madrid, se congregaron este sábado en las calles de Madrid para exigir con una manifestación la reducción de los precios del alquiler tanto en la capital como en el resto de España.
El precio del alquiler en la capital ha subido un 15,7% desde septiembre de 2023, según informa el portal inmobiliario ‘Idealista’. Esto ha dejado a miles de personas en una situación insostenible para poder hacer frente al pago del arrendamiento y, además, se está extendiendo a municipios vecinos como Alcorcón.
De hecho, el municipio de Alcorcón se ha convertido en el último año en el cuarto municipio con los precios del alquiler más alto de toda la Comunidad de Madrid, solo por detrás de Madrid capital, Pozuelo de Alarcón y Las Rozas, municipios de mayor renta que la localidad del sur.
La Comunidad de Madrid se niega
Para frenar ese alza de precios desde el Ayuntamiento de Alcorcón lo tienen muy claro desde hace tiempo y creen absolutamente necesaria la puerta abierta por la Ley estatal de Vivienda a la declaración de mercado residencial tensionado para topar el precio de las viviendas, algo que ya han solicitado a la Comunidad de Madrid.
Aunque no ha habido contestación directa al Ayuntamiento de Alcorcón, el consejero de Vivienda, Jorge Rodrigo, ha dejado claro en varias ocasiones que están «totalmente en contra de topar los precios del alquiler y de declarar zonas tensionadas», ya que «lo único que va a hacer es bajar la oferta, aumentar la demanda y subir los precios».
Ante esta negativa, desde Ganar Alcorcón, que gobierna junto al PSOE y Más Madrid en el municipio, tienen una alternativa dar una respuesta a la burbuja del alquiler que, en opinión de los municipalistas, ha tomado forma de «emergencia nacional»: «que los Ayuntamientos puedan topar el precio del alquiler sin pedir permiso a nadie».
Ganar Alcorcón propone «no pedir permiso»
«Queremos que los Ayuntamientos podamos limitar el precio del alquiler directamente, sin tener que pedir permiso a nadie. Tenemos un índice de precios de referencia del alquiler para actuar con rigor y tenemos espacios de autogobierno para declarar, democráticamente, zonas de mercado tensionado», ha señalado la portavoz adjunta de Ganar Alcorcón, Raquel Rodríguez.
Rodríguez ha insistido en que «no tiene sentido que, si un Ayuntamiento quiere actuar, no pueda hacerlo porque un Gobierno autonómico se lo impida de manera burocrática«.
Por ello, los municipalistas proponen que baste con que un Ayuntamiento declare que exista una zona tensionada para que pueda, en base al índice de precios que ha publicado el Gobierno de España, establecer límites al precio de los alquileres.
Es la primera conclusión de una ronda de trabajos que los municipalistas están realizando, destinados a que los Ayuntamientos jueguen un papel activo, cercano y útil para responder ante la emergencia nacional provocada por rentistas y especuladores.
Puerta abierta por el Constitucional
Desde Ganar Alcorcón han insistido a Noticias para Municipios que un fallo del Tribunal Constitucional abre la puerta a esta alternativa, a que los Ayuntamientos puedan limitar los precios directamente.
El pasado mes de mayo, el Tribunal Constitucional avaló una gran parte de la ley estatal de Vivienda aprobada en el año 2023. Entre otras cuestiones, el fallo confirmaba las competencias del Estado para establecer las zonas de mercado tensionado y «abría la puerta a que los municipios pudieran declararlas directamente sin contar con las comunidades autónomas en el caso de que se modificara la ley», insisten.
Para los municipalistas, este fallo del Tribunal Constitucional «abre una ventana para devolver a los Ayuntamientos un papel proactivo y útil para dar respuestas a la crisis de la vivienda, protegiendo de esta manera a las vecinas y vecinos frente a las prácticas abusivas de rentistas y especuladores».