El Pleno del Ayuntamiento de Alcorcón ha abordado en su sesión de este miércoles el elevado precio de la vivienda en Alcorcón, tanto de la nueva como de la de segunda mano o los alquileres. El objetivo: solicitar que la ciudad sea declarada zona tensionada de vivienda e intervenir así el mercado de la vivienda en Alcorcón.
Para la habilitación de este instrumento, contemplado en la ley, es necesario que «las comunidades autónomas establezcan la declaración de zona de mercado tensionado», siempre que se cumplan unos requisitos.
En primer lugar, que el coste medio de la hipoteca o el alquiler superen el 30 por ciento de los ingresos medios de los hogares de esa zona. En segundo lugar, que el precio de la compra o alquiler en los últimos 5 años haya subido al menos de 3 puntos porcentuales por encima del crecimiento acumulado del IPC en la comunidad autónoma. Si se da uno de estos dos requisitos con la vivienda en Alcorcón, la ciudad podría ser declarada zona tensionada.
Desde el Ayuntamiento insisten en que Alcorcón «cumple claramente el requisito para la aplicación de esta medida». En concreto, en ese periodo (2018-2023) el IPC ha subido un 14,6% y los precios de alquiler han sufrido un incremento superior al 21,27%, es decir, un 6,7% (más del doble de la diferencia exigida del 3%).
Garantizar el acceso a la vivienda en Alcorcón
«El objetivo de esta propuesta es garantizar y facilitar a la ciudadanía el acceso a la vivienda, activando todos los mecanismos que la legislación prevé», ha señalado la alcaldesa, Candelaria Testa (PSOE).
Testa ha explicado que si la Comunidad de Madrid admite «la declaración de zona de mercado residencial tensionado» para la vivienda en Alcorcón, esto permitiría «limitar el incremento de los precios».
La proposición de Alcaldía incluye además el acuerdo de que, en el caso de que dicha solicitud no fuera atendida, encomendar a la alcaldesa la promoción de una comisión compuesta por los regidores de los municipios próximos interesados en presentar una Proposición de Ley.
La idea sería entre todos los afectados propusieran el procedimiento a seguir para la declaración de zonas de mercado residencial tensionado ante la Mesa de la Asamblea de Madrid, según ha explicado Testa.
Vivienda «asequible, digna y adecuada»
«Creemos que esta medida puede favorecer, mediante el impulso de diversas medidas, la reducción de los precios de compraventa o alquiler, de modo que las familias de nuestra ciudad puedan acceder a una vivienda asequible, digna y adecuada», ha añadido Testa.
Desde el Consistorio han insistido en la enorme dificultad para acceder a una vivienda en Alcorcón, dado que la vivienda pública está bajo mínimos, pese a las nuevas promociones de vivienda del Plan Vive, que comenzarán a entregarse el próximo año.
«Hay que intervenir los precios para que en Alcorcón se pueda pagar un alquiler«, ha insistido el teniente de alcalde y portavoz de Ganar Alcorcón, Jesús Santos, tras salir del Pleno municipal.
Santos ha celebrado que el Ayuntamiento pida formalmente a la Comunidad de Madrid que declare Alcorcón como zona de mercado tensionado «para que la ley de vivienda se aplique».