El Ayuntamiento de Leganés sorteó el pasado mes de junio, unos días después de las elecciones del 28 de mayo, las 350 viviendas en alquiler y propiedad que iba a construir la Empresa Municipal del Suelo (EMSULE) en los próximos meses. Hubo gritos de emoción entre los afortunados adjudicatarios: hoy, cinco meses después, falta dinero para poder construir, faltan 5 millones de euros.
El alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco (PP), ha asegurado que la construcción del edificio de viviendas en propiedad que prevé levantar la Empresa Municipal del Suelo (EMSULE) en ‘Solagua’ en el marco del plan municipal de vivienda adolece de una falta de 5 millones de euros en su financiación, cantidad necesaria para «equilibrar los ingresos por los pagos de los compradores con el coste de construcción».
Según el regidor, este inmueble no tiene la capacidad financiera a día de hoy para salir adelante, merced a que, según ha subrayado, la gestión del anterior Gobierno local (PSOE y Ciudadanos) no garantizó el montante total, pese a la venta de tres parcelas municipales para la financiación.
En este punto, el alcalde ha precisado que los ingresos que se generarán con el pago total de todos los adjudicatarios tampoco da para construir el inmueble. Con este escenario, según reconoció el alcalde en una entrevista en la cadena ‘Ser’, los bancos no conceden los créditos necesarios para hacer prosperar el proyecto. «El banco nos dice que no es viable porque falta dinero», resume el primer edil.
Ante ello, Recuenco ha informado de que los técnicos municipales están «buscando una alternativa para que los vecinos no paguen más dinero» por estas viviendas. De hecho, ha planteado que no se descarta «construir el inmueble en pérdidas y obtener recursos desde el Ayuntamiento».
Viviendas en vísperas de elecciones
El primer edil ha atribuido esta situación a la gestión socialista durante el pasado mandato, ya que la propuesta se realizó tras ocho años de gobierno y a apenas unos meses de las elecciones municipales del pasado mayo. «Cuando tiene prisa uno y quiere hacer actos, se cometen errores», ha señalado en alusión a las presuntas irregularidades detectadas para el acto donde se realizó el sorteo de las viviendas.
Según el alcalde, se debería haber unificado en un solo contrato varias de las contrataciones -tarima, sonido, alfombra…- y, «sin embargo, se fraccionaron esos contratos».
El regidor ha desvelado que «hay un informe de EMSULE» que apunta a estas anomalías y que el Gobierno local (PSOE y ULEG) está «sopesando qué hacer», en alusión al posible alcance que podría tener en los tribunales.
Precisamente, su socio de Gobierno, Carlos Delgado (ULEG), ha acusado también al anterior Ejecutivo de «sacar una promoción de pisos sin financiación» y de «iniciar las obras cinco días antes de la elecciones», así como de «hacer un sorteo con gastos fraudulentos antes de la investidura» o «querer firmar donde no hay hipoteca para subrogarse».
«Con este contexto de chapuza e irresponsabilidad -ha remarcado Delgado-, desde el gobierno se afronta el problema con trabajo, rigor y discreción, atajando bulos creados por el generador del problema (Psoe) con un mensaje claro: cuando sean firmes los datos y las soluciones, se informará puntualmente».
Paralelamente, desde Podemos-IU se ha preguntado por qué el Gobierno no recibe a los adjudicatarios de estas viviendas, quienes están solicitando información sobre la viabilidad del proyecto y plazos para la entrega de los pisos.
