La Operación Campamento avanza en Madrid con el desbloqueo definitivo de la actuación urbanística, según adelantó ayer el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, durante el Pleno del Estado de la Ciudad.
Nuevo Barrio Campamento estará situado en el distrito de Latina y convertirá las 211 hectáreas de antiguas instalaciones militares en 10.700 viviendas asequibles, 365.000 metros cuadrados de zonas verdes y 442.000 metros cuadrados de equipamientos y servicios públicos.
El desarrollo urbanístico dará un paso importante hacia delante con la aprobación, por parte de la Junta de Gobierno de este jueves, del proyecto de urbanización de un ámbito de dos millones de metros cuadrados que contará con una inversión superior a los 383 millones de euros.
«Les anuncio que el Ayuntamiento de Madrid desbloquea definitivamente la operación Campamento cuando este jueves en la Junta de Gobierno aprobará el proyecto de urbanización», ha señaló el alcalde sobre una actuación promovida por Casa 47 Entidad Pública Empresarial y cuya supervisión corresponderá al Área de Obras y Equipamientos. Martínez-Almeida ha indicado que la actuación permitirá incorporar a la ciudad más de 10.000 viviendas.
Más de 10.000 viviendas entre Pozuelo y Alcorcón
El ámbito de actuación tiene como eje principal el paseo de Extremadura, en el tramo comprendido entre las avenidas de los Poblados y de la Aviación, dentro de los barrios de Campamento, al norte, y Las Águilas, al sur. El límite septentrional del desarrollo está marcado por el arroyo Valchico.
Según los datos facilitados por el Ayuntamiento, el proyecto permitirá integrar esta zona con los espacios metropolitanos y regionales colindantes, entre ellos Pozuelo de Alarcón y Alcorcón.
La edificabilidad destinada a uso residencial alcanzará los 1.134.994 metros cuadrados, lo que permitirá la construcción de 10.700 viviendas. De ellas, 7.000, equivalentes al 65 %, dispondrán de algún régimen de protección. En concreto, 3.800 serán Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), 2.100 Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y 1.100 se destinarán al alquiler. Las 3.700 restantes corresponderán a vivienda libre.
En cuanto al resto de usos previstos, se reservarán 93.340 metros cuadrados para actividades comerciales y 59.048 metros cuadrados para oficinas. La superficie destinada a redes públicas será de 1.563.420 metros cuadrados.
Dentro de las dotaciones contempladas figuran 560.980 metros cuadrados para la red local de servicios urbanos y viarios interiores, 210.872 metros cuadrados para espacios públicos arbolados, 180.904 metros cuadrados para equipamientos sociales de ámbito local, 154.169 metros cuadrados para zonas verdes, 147.719 metros cuadrados para usos dotacionales públicos y 23.074 metros cuadrados adicionales para equipamientos sociales.
El desarrollo incluirá además 22 zonas verdes distribuidas en el interior del ámbito y la plantación de más de 8.000 árboles. Asimismo, se conservarán las instalaciones actuales del Servicio Geográfico del Ejército y del Centro Militar de Veterinaria, que continuarán funcionando como dotaciones públicas.
Urbanización en tres fases
La urbanización está prevista en tres fases de ejecución, que podrán desarrollarse de forma independiente o conjunta. Esta planificación estará condicionada por la redacción y posterior ejecución del proyecto de soterramiento de la autovía A-5 a su paso por el ámbito.
Las fases 1 y 2 abarcan los terrenos situados al sur del ámbito y están planteadas para un desarrollo conjunto, aunque también podrán ejecutarse por separado. Por su parte, la fase 3 comprende los terrenos ubicados a ambos lados de la A-5 y los situados al norte de esta infraestructura.
Finalizadas las demoliciones en Campamento
El proyecto va a todo tren debido, además, a que han concluido ya las obras de demolición de los antiguos cuarteles de Campamento. La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha explicado que estas labores han finalizado tres meses antes de la fecha prevista. Además, ha señalado que Casa 47 dispone ya de los trámites administrativos y del presupuesto necesarios para iniciar las obras de urbanización del Nuevo Barrio Campamento.
La ministra también ha valorado el anuncio realizado por el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, sobre la aprobación definitiva del proyecto de urbanización, un paso necesario para que puedan continuar las actuaciones previstas en el ámbito.
«Es el proyecto más importante de vivienda pública que se está haciendo en España», ha afirmado Rodríguez, quien ha indicado que el futuro desarrollo será un barrio «100% público y 100% asequible» destinado a albergar a más de 25.000 personas.
Asimismo, la titular de Vivienda ha señalado que Casa 47 garantizará la preservación de estos terrenos para que mantengan su función de interés general. «Nada de cesiones a cambio de cuatro permutas o de vender estos suelos a cambio de que los promuevan inversores privados como vivienda libre«, ha incido.
