El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado que en el próximo sorteo de viviendas de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) se incluirán 205 viviendas de una nueva promoción en la calle Nuestra Señora de los Ángeles 14, ubicada en el ecobarrio de Puente de Vallecas y destinada exclusivamente a jóvenes menores de 35 años.
Esta mañana Almeida, acompañado por Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS, ha visitado la promoción y, desde allí, ha reafirmado el compromiso del Ayuntamiento de Madrid con las políticas de vivienda para la juventud, un grupo con dificultades para acceder a un hogar. Se trata, ha subrayado, de «205 viviendas para que 205 jóvenes se independicen en la ciudad de Madrid, puedan tener su propio proyecto personal y disponer de su propia vivienda, que les permita tomar decisiones acerca de su vida».
El primer edil madrileño ha resaltado, además, que con este proyecto se cumple la meta de destinar el 50% de las viviendas municipales a jóvenes en esta legislatura. Los futuros inquilinos pagarán una renta ajustada a sus ingresos, con un máximo del 30%, y el promedio de alquiler será de 500 euros mensuales.
Los solicitantes de estas viviendas de alquiler asequible en el ecobarrio de Puente de Vallecas deben tener menos de 35 años, no superar los 41.370 euros brutos anuales (2.900 euros al mes en 14 pagas), estar inscritos en el registro de la EMVS y no poseer otra propiedad o uso de vivienda. También deben residir o trabajar en Madrid y no ser inquilinos en una vivienda pública o de gestión pública.
El sorteo se realizará en el primer trimestre de 2025. Desde el inicio de este mandato, ya se han sorteado 1.090 viviendas, de las cuales el 72% son de nueva construcción.
Inversión y características de los nuevos pisos de alquiler en el ecobarrio de Vallecas
La promoción en Nuestra Señora de los Ángeles 14 ha supuesto una inversión de casi 30 millones de euros, de los cuales el Ayuntamiento ha aportado cerca de 26,6 millones. El Ministerio de Vivienda y la Comunidad de Madrid han contribuido con 3,07 millones mediante un convenio.
El proyecto incluye dos bloques con 205 viviendas, 204 de ellas de un dormitorio, y 9 están adaptadas para personas con movilidad reducida. También cuenta con 208 plazas de garaje y un local comercial. Los espacios comunes incluyen áreas verdes y zonas cubiertas para promover la convivencia entre los residentes.
Las viviendas están diseñadas con una alta eficiencia energética, con una calificación A, y están equipadas con sistemas de aislamiento térmico, calefacción centralizada por suelo radiante, y generación de agua caliente mediante energía solar. Estos sistemas no solo ahorran energía, sino que reducen las emisiones contaminantes en un 50%.
Además, incluyen un sistema de recogida neumática de residuos, que permite reducir las emisiones de CO₂ en un 43%, evitando el uso de camiones de recogida y contenedores.
