El proceso de enajenación de la antigua vía y embarcadero militar de San Nicasio, en Leganés, sigue adelante. A punto de firmarse la enajenación de los terrenos para recuperar un suelo actualmente sin uso y degradado, el municipio intenta despejar una última «incógnita» antes de asumir la parcela y destinarla a un uso vecinal.
Los técnicos del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED) y del ayuntamiento de Leganés llevan trabajando los últimos meses para llevar a efecto una de las grandes reivindicaciones vecinales. La vía y el embarcadero se han convertido en foco de insalubridad, con presencia de ratas incluida, y por ello uno de los hitos que se propuso el actual Ejecutivo (PP y Unión por Leganés) era su recuperación.
Las negociaciones con Defensa están cerradas y hay «sintonía absoluta», según ha admitido a Noticias para Municipios el concejal de Obras y primer teniente de Alcalde, Carlos Delgado (ULEG). El coste de la operación de cesión de terrenos se ha fijado en algo menos de 100.000 euros, una cantidad que entra «dentro de los parámetros» del Ejecutivo, que reservó esa cantidad en el presupuesto municipal de este año.
Este montante «simbólico» -el coste de terrenos en esa zona, cerca del centro de Leganés, sería infinitamente mayor- se debe a que se trata de una operación entre Administraciones, entre entidades sin ánimo de lucro.
Las dudas
Sin embargo, no está todo cerrado. Pese al acuerdo con Defensa, ahora Leganés intenta despejar una «incógnita» urbana, que depende del Administración de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF). Se trata del organismo dependiente del Ministerio de Transportes que gestiona todo lo relacionado con los trazados e infraestructuras férreas en el país.
La inquietud del Ejecutivo leganense es que Adif tenga previsto que el terreno adquirido por el ayuntamiento prevea la instalación de alguna infraestructura ferroviaria -como las catenarias de los trenes- o alguna «servidumbre» de paso. En caso de que fuese así, esto podría afectar al futuro proyecto de fin social y vecinal para los terrenos.
El destino de los terrenos
En principio, el nuevo suelo se destinaría a un parque y zona estancial, pero no está definido. Sí será un terreno para fines ciudadanos, y no contará con vivienda de ningún tipo, según ha confirmado Delgado, quien ha revelado que su delegación está en contacto con la asociación de vecinos de San Nicasio, entidad que «está pulsando al barrio para ver qué se puede hacer en este espacio».
El problema de que hubiera infraestructuras férreas en las parcelas es que éstas condicionarían el uso final de los terrenos. En este caso, ¿sería amortizable adquirir unos terrenos que no se puedan utilizar?. Las dudas se solventarán en unas semanas.
«Solo falta aclarar esos detalles para sellar la situación jurídica de esas parcelas, que es complicada», ha manifestado el edil, quien cree que las dudas quedarán despejadas en breve, probablemente después de Semana Santa.
Cuando se solvente este escollo, la infraestructura en desuso desde hace décadas y que, en su día, fue utilizado para el transporte de tropas militares y material de Defensa, volverá a ser un enclave ‘propiedad’ de los leganenses.
