Los defectos de construcción en una promoción de 147 viviendas públicas de El Rosón han desembocado en una sentencia y en un nuevo enfrentamiento político en Getafe. El portavoz del PP, Antonio José Mesa, calcula que la resolución supondrá un desembolso cercano al millón de euros, más intereses y costas. El Ayuntamiento confirma que recurrirá: «Respetamos la sentencia, pero al no estar de acuerdo y no ser firme, se recurrirá».
Los populares cuestionan la gestión de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) y la atención prestada a los propietarios. El Gobierno municipal responde señalando las deficiencias de otras promociones entregadas durante el mandato del exalcalde popular Juan Soler, que, según sus cifras, han obligado a asumir pagos superiores al millón de euros.
Los vecinos llevaron los desperfectos a los tribunales
Según la información facilitada por el PP, la promoción de 147 viviendas terminó en junio de 2021, después de atravesar dificultades durante las obras, entre ellas problemas empresariales de una de las compañías que integraban la unión temporal adjudicataria.
Tras la entrega, los propietarios denunciaron desperfectos constructivos y acudieron a los tribunales. Mesa reprocha al Ejecutivo local que los residentes hayan tenido que recurrir a la vía judicial para conseguir una respuesta a sus reclamaciones.
El portavoz popular pide explicaciones sobre los controles durante la construcción, las calidades de los materiales y la gestión de las incidencias comunicadas por los vecinos.
El PP sitúa la reclamación en unos 980.000 euros
Mesa cifra la reclamación judicial en torno a 980.000 euros y sostiene que la EMSV había contabilizado una provisión de aproximadamente 580.000 euros para afrontar el procedimiento: es decir, una cantidad reservada en sus cuentas para cubrir ese posible gasto.
El PP cuestiona esa diferencia y calcula que el desembolso derivado de la sentencia se acercará al millón de euros, al que habría que sumar los intereses legales y las costas procesales que correspondan.
La cifra es la estimación trasladada por los populares. El Ayuntamiento subraya que la resolución todavía no es firme y anuncia un recurso.
Mesa también ha anunciado que, si alcanza la Alcaldía, impulsará una auditoría de las cuentas y las obras municipales para revisar sus costes, ejecución y mecanismos de supervisión.
El Ayuntamiento responde con las promociones de Los Molinos y Buenavista
El Gobierno municipal rechaza las críticas y acusa al PP de ocultar los problemas de las viviendas entregadas durante el mandato de Juan Soler en Los Molinos y Buenavista.
Según la respuesta del Ayuntamiento, aquellas promociones acumularon hasta nueve demandas y reclamaciones de comunidades de propietarios, que exigían reparaciones y compensaciones por un importe próximo a 2,5 millones de euros.
El Ejecutivo local sostiene que las sentencias y los acuerdos judiciales relacionados con esos procedimientos ya han supuesto desembolsos o compromisos de pago superiores al millón de euros para subsanar deficiencias constructivas.
Se trata de reclamaciones de otras promociones, distintas de la sentencia sobre El Rosón que ha motivado la denuncia del PP.
Un recurso pendiente y el choque por la vivienda pública
El Ayuntamiento acusa además a los populares de intentar desviar la atención de la actividad municipal en vivienda. En su respuesta, reivindica la entrega de una nueva promoción con la que, asegura, se alcanzan las 200 viviendas, además de otras 200 en construcción frente a la universidad.
También reprocha al PP haber solicitado ante la Junta Electoral la retirada del proyecto del futuro barrio de La Aviación.
Sobre El Rosón, el Gobierno local mantiene que discrepa de la sentencia y la recurrirá. Mientras continúa la disputa política sobre la gestión y el coste para las arcas públicas, el origen del conflicto sigue estando en los desperfectos que los propietarios llevaron a los tribunales.
