La revolución urbana de Alcorcón va tomando forma. El Ayuntamiento dio luz verde hace poco más de un año a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), lo que supondrá una auténtica revolución urbana de Alcorcón después de más de 25 años sin revisar el principal instrumento que tiene el municipio para políticas sobre uso del suelo.
La alcaldesa de Alcorcón, Candelaria Testa (PSOE) ya avanzó entonces a Noticias para Municipios la necesidad de esta revisión del PGOU, ya que la última revisión parcial data de 1999 y el PGOU «se había quedado obsoleto», además de que aún quedan algunos desarrollos vigentes desde el año 1987.
«Se trata del documento más importante para lograr la transformación de nuestra ciudad hacia una ciudad del siglo XXI», señalaba Testa, quien hacía hincapié en que este nuevo PGOU «no se diseñará en los despachos», sino que se va a elaborar «desde el diálogo y el contacto directo con los vecinos y las vecinas».
Revisar el PGOU: origen de la revolución urbana
Poco más de un año después de este anuncio, el Ayuntamiento aprobó la semana pasada en una sesión extraordinaria de la Junta de Gobierno Local el primer diagnóstico para llevar a cabo esa revolución urbana, para llevar a cabo la revisión definitiva del PGOU.
«Se trata de una ‘foto de la realidad de Alcorcón’ a partir de la cual trabajaremos en plena alianza con la ciudadanía», ha insistido la alcaldesa, quien ha recordado además que, de forma paralela, además de la revisión de un PGOU, también está en marcha nuestra Agenda Urbana de la mano de ONU Hábitat.
De este modo, tras la aprobación del diagnóstico, el Ayuntamiento abre ahora el proceso de participación ciudadana, por lo que en las próximas semanas se creará un Consejo Ciudadano para que sean los vecinos y vecinas, asociados o no en colectivos lo que impulsen estos planes estratégicos de esta revolución urbana de Alcorcón.
Abierto a la participación ciudadana
Para ello habrá, de forma clara, tres ejes principales para un crecimiento sostenible: un eje social, con especial atención a la vivienda, el principal el problema de los madrileños y madrileñas; un eje económico, para ser la ciudad del empleo de calidad como Puerta del sur que se abre al talento y a la innovación; y el eje medioambiental, para la adaptación y mitigación del cambio climático, apostar por el transporte público y por una forma nueva de movilidad.
«Estamos hablando de una estrategia de ciudad para las próximas décadas. Una vez que hemos aprobado esa fase 0, ese diagnóstico, lo que toca ahora es abrir la participación ciudadana«, ha añadido Testa, quien ha avanzado a Noticias para Municipios que la revolución urbana va a llegar de Norte a Sur y de Este a Oeste, pasando por el Centro.
Revolución urbana de Norte a Sur
En este sentido, ha destacado que, el desarrollo del Distrito Norte, evidentemente, va a ser uno de los ejes de esta revisión del PGOU, ya que se quiere «poner muchos metros cuadrados de suelo a disposición de vivienda, pero no de cualquier vivienda, sino vivienda de calidad y vivienda pública y de alquiler».
«Se acabaron esos modelos de Eurovegas, de hoteles y de casinos, lo que queremos es nuevos barrios que además se sumen a los barrios ya existentes y que tengan mucha vivienda pública y además en régimen de alquiler», ha insistido Testa.
Por el Oeste, al lado de la zona norte, también ha recordado el desarrollo inminente de Retamar de la Huerta, que ya ha desbloqueado los últimos asuntos, a la espera de el último informe de Carreteras para poder llevar a Pleno esa aprobación definitiva ya de los planes de infraestructuras y de urbanización.
«Y por supuesto, también vamos a complementar en el Ensanche Sur, en las parcelas disponibles, otro regímenes de alquiler que, desde luego, no se parezca en nada al Plan Vive, queremos poner vivienda de calidad sostenible y que de verdad se accesible y no los precios que está haciendo la Comunidad de Madrid», ha añadido.
Eliminar las barreras de la A-5 y C5
Otro de los aspectos principales que va a llevar a cabo esta revolución urbana que trae la revisión del PGOU es la eliminación de la barrera de la A-5 y la C-5, que «hay que traspasar, hay que pasar por encima de ellas y por debajo», ha añadido Testa.
En este sentido, ha adelantado que otro de los objetivos de la revisión del PGOU va a ser trasladar el área de centralidad de Alcorcón precisamente a la Universidad Rey Juan Carlos y el Hospital Fundación Alcorcón y crecer de una forma más sostenible, conectando el Norte con el resto de la ciudad, ahora separado por la A-5.
En el centro de la ciudad también se anunció la semana pasada se anunció que estaban ya preparados los pliegos para los apartamentos rotacionales para colectivos que todavía tienen más dificultades en el acceso a la vivienda. Son 803 apartamentos en seis parcelas, con diferentes modalidades.
Revisar los polígonos industriales y las zonas verdes
«Al final la revisión de le PGOU no es solamente el desarrollo del Distrito Norte, si es que finalmente se decide que se va a desarrollar el distrito, es mucho más, es adecuar las normas urbanísticas que tenemos, es solucionar problemas que tenemos en la propia ciudad», ha añadido el primer teniente de alcaldesa en el área de Agenda Urbana, Miguel A. González.
En este sentido, ha destacado también que «hay que abordar como está el polígono industrial de Urtinsa, otros polígonos industriales, hay que ver algo más que no solamente el Distrito Norte, es fundamental que lo tengamos claro».
«Con esta aprobación hemos empezado a diseñar el futuro de la ciudad de Alcorcón y a solucionar un problema, un PGOU que estaba generando dificultades para impulsar la ciudad; con este diagnóstico conocemos qué necesidades tenemos y con qué oportunidades contamos, por ejemplo, nuestras amplias y potentes zonas verdes«, ha zanjado González, invitando a la participación ciudadana.