El Ayuntamiento de Alcorcón ha iniciado los contactos con los participantes del Plan Permuta para proponerles la compra de sus viviendas de origen, cerca de 40 inmuebles, con el objetivo de rehabilitarlos e incorporarlos a una bolsa municipal de alquiler.
«Con esta decisión daríamos por fin una solución a estos usuarios y usuarias y garantizamos que mantengan su vivienda en el Ensanche Sur«, ha señalado la alcaldesa de Alcorcón, Candelaria Testa.
La alcaldesa ha mantenido un primer encuentro con los usuarios del programa, acompañada por el concejal de Agenda Urbana, Planificación, Desarrollo y Mantenimiento de la Ciudad, Miguel A. González, y la concejala de Participación Ciudadana, Feminismo y Mayores, Sonia López.
Tras la reunión, el Gobierno municipal ha concedido varias semanas para que los propietarios decidan si desean vender sus viviendas e iniciar el correspondiente proceso de tasación, aunque podrán cambiar su decisión posteriormente.
Según ha explicado la alcaldesa, la iniciativa busca resolver la situación de las viviendas que los beneficiarios del Plan Permuta cedieron hace más de quince años para desarrollar un programa de alquiler mientras accedían a viviendas adaptadas en el Ensanche Sur.
Rehabilitación y posterior alquiler
Estos inmuebles, ubicados principalmente en el centro de Alcorcón, siguen siendo propiedad de sus titulares, aunque permanecen sin uso tras la desaparición de Emgiasa, que disponía de su uso y disfrute. Esta situación impide tanto la intervención municipal como la actuación de los propietarios.
Testa ha indicado que la recuperación por parte del Ayuntamiento del patrimonio de la antigua empresa pública y la posibilidad de destinar los remanentes municipales a políticas de vivienda tras la aprobación del Real Decreto del Gobierno central hacen posible plantear esta operación.
La propuesta prevé que el Ayuntamiento adquiera las viviendas a un precio determinado mediante una tasación realizada por una entidad independiente, basada en las condiciones del mercado y en las características objetivas de cada inmueble, sin que el deterioro acumulado afecte a su valoración.
Una vez incorporadas al patrimonio municipal, el Consistorio tiene previsto ejecutar las obras de rehabilitación necesarias para destinar estos inmuebles a una bolsa municipal de vivienda en alquiler.
Venta voluntaria
Eso sí, la venta será voluntaria, tal y como ha explicado el concejal de Agenda Urbana, quien también señala que quienes opten por mantener la propiedad podrán continuar en el Plan Permuta en las mismas condiciones, residiendo en las viviendas adaptadas del Ensanche Sur mientras las necesiten.
El concejal también ha señalado que, en estos casos, cuando los herederos recuperen la vivienda original, el Ayuntamiento asumirá las indemnizaciones que correspondan por los posibles daños ocasionados durante los años en los que no pudieron realizarse trabajos de conservación, al considerar que esa responsabilidad corresponde actualmente a la institución tras la desaparición de Emgiasa.
