Las viviendas de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) de Getafe mantendrán los precios del módulo para pisos protegidos sin aplicar la subida prevista por la Comunidad de Madrid. Así lo ha anunciado la alcaldesa, la socialista Sara Hernández, a los afortunados adjudicatarios de una de las 28 viviendas públicas en el Paseo de la Estación de la localidad.
El Gobierno regional ha tramitado recientemente una orden para subir los precios máximos de las viviendas con protección pública, con el objetivo de impulsar la edificación de vivienda protegida de nueva construcción y compaginar la existencia de vivienda asequible para los sectores de población con menos recursos con la viabilidad de las promociones. Según el proyecto de la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, se busca actualizar los precios máximos de las viviendas con protección pública y reajustar la zonificación de algunos municipios.
Esta subida podría afectar a las promociones que se construyan a partir de ahora, si bien no será aplicable a las 28 viviendas sorteadas en Getafe. El Teatro Federico García Lorca acogió este lunes el sorteo público, ante notario y mediante el sistema de bombos, de estos pisos entre más de 4.000 aspirantes.
En este contexto, Sara Hernández reiteró el «compromiso» del Ejecutivo local (PSOE, Podemos y Más Madrid) de que «frente a la subida de los módulos públicos anunciados por la Comunidad de Madrid, en Getafe mantendremos el precio público de hoy, con independencia de cuándo firméis vuestros contratos».
A la mita de precio
La regidora apuntó también a la importante apuesta que hace el Gobierno de Getafe en este sentido, comparando la promoción de la EMSV con una particular en las
inmediaciones del Paseo de la Estación. Mientras que estas viviendas públicas de 96 metros cuadrados útiles tendrán un precio de 233.000 euros con garaje y trastero, en el mercado privado, viviendas de 85 metros útiles superan los 380.000 euros.
Ahora, la EMSV se pondrá en contacto con cado uno de los adjudicatarios en los próximos días para formalizar el proceso. Mientras, las 23 viviendas de alquiler restantes, se sortearán una vez se hayan iniciado las obras, previstas para los meses de otoño de este año.
Las 28 viviendas en venta se promocionan pensando especialmente en la emancipación de jóvenes de Getafe. Para ello está previsto que 21 de estas viviendas, de 2 dormitorios, se destinen a vecinos menores de 35 años, 6 viviendas de 3 dormitorios, serán para familias con un solo progenitor de al menos tres miembros, y 1 vivienda de 2 dormitorios, se reservará para personas con discapacidad.
La vivienda en venta de mayor superficie es de 96,03 m2 útiles, mientras que la de menor superficie es de 55,30 m2 útiles, con una media de 68,63 m2 útiles entre todas. De estas 28, hasta 6 contarán con tres habitaciones, mientras que las otras 22 serán de dos habitaciones, y todas ellas con terraza y aparcamiento.
Se trata de un edificio moderno y eficientemente sostenible, con consumo casi nulo y una calificación energética A. Además, el inmueble contará con climatización con aerotermia, de energía renovable, hermiticidad en las viviendas para reducir la demanda de calefacción, ventilación mediante recuperador de calor, paneles foltovoltaicos, y terraza.
