La mayoría de los contratos de alquiler que iban a firmarse estos días en las oficinas del Plan Alquila de la Comunidad de Madrid se han quedado en el aire. Según ha informado este jueves el Gobierno regional, el 85% de esas firmas se han aplazado porque propietarios e inquilinos prefieren esperar a la votación de este viernes en el Congreso, donde se decidirá el futuro de los dos decretos de vivienda aprobados el martes por el Consejo de Ministros.
El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, ha atribuido el parón a la «inseguridad jurídica» que, a su juicio, han provocado estas normas. En un mensaje publicado en su cuenta personal de la red social X, Rodrigo ha explicado que las partes quieren saber antes de firmar cuál de los «inventos socialistas», en sus palabras, seguirá en vigor.
El consejero ha advertido de que estos cambios tendrán consecuencias en el mercado del alquiler, porque, según ha argumentado, cuando las normas cambian de un día para otro, incluso la firma de un contrato se vuelve incierta. «Y después nos preguntaremos por qué falta oferta de alquiler», ha añadido.
Dos decretos para una misma norma
Los dos decretos que el Congreso debatirá este viernes tienen contenidos distintos. El primero reúne un amplio paquete de medidas, entre ellas bonificaciones fiscales, protecciones frente a los desahucios, límites a la compra de vivienda por parte de los fondos ‘buitre’ y un IVA del 10% para los pisos turísticos.
El segundo, impulsado por Sumar a petición del Sindicato de Inquilinas, establece la renovación automática de los contratos de alquiler y obliga al casero a indemnizar al inquilino con doce mensualidades si decide romper el contrato.
Ambos decretos entran en vigor al día siguiente de su publicación, pero el Congreso debe votarlos en un plazo máximo de treinta días para convalidarlos o derogarlos. El Gobierno ha optado por no apurar ese margen y los lleva hoy mismo a un pleno urgente, lo que hace prever horas de intensas negociaciones con los grupos parlamentarios.