La Comunidad de Madrid da un nuevo giro a su programa de avales para la compra de vivienda. El Consejo de Gobierno tiene previsto aprobar este miércoles, en la primera reunión del curso político tras el parón de agosto, una ampliación de ‘Mi Primera Vivienda’ que eleva hasta los 50 años la edad máxima de los beneficiarios y sube el precio máximo del inmueble subvencionable de 390.000 a 425.000 euros.
La medida, impulsada por la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, irá acompañada de una inversión de 25 millones de euros para este año. Importe que se repartirá entre las entidades financieras adheridas al programa una vez se firmen los convenios correspondientes en los próximos meses.
Financiación de hasta el 100% según la edad
El cambio más relevante afecta al límite de edad, que hasta ahora dejaba fuera a un tramo de población con capacidad de pago pero sin ahorro suficiente para el desembolso inicial.
La nueva regulación amplía el acceso hasta los 50 años e incorpora a familias con hijos menores a su cargo, mientras que las familias numerosas y monoparentales seguirán sin limitación de edad.
El porcentaje de financiación que las entidades bancarias podrán conceder variará según la franja de edad del solicitante. Podría ser de hasta el 100% del valor de la vivienda para los menores de 40 años, el 95% para quienes tengan entre 40 y 45, y el 90% para el tramo de 45 a 50 años.
Los importes a finaciar varían con la edad y son del 100% del valor de la vivienda para los menores de 40 años, el 95% para quienes tengan entre 40 y 45, y el 90% para el tramo de 45 a 50 años.
Un programa que ya suma nueve bancos adheridos
‘Mi Primera Vivienda’ se puso en marcha en 2022 con el objetivo de ayudar a quienes, pese a tener solvencia para asumir una hipoteca, no disponían del ahorro previo que las entidades bancarias suelen exigir para cubrir la parte no financiada del precio.
Desde entonces, el programa ha ido sumando tanto beneficiarios como bancos participantes, hasta alcanzar en la actualidad nueve entidades. Estas son CaixaBank, Ibercaja, Banco Santander, Abanca, ING, Kutxabank, Unicaja Banco, Banco Sabadell y Eurocaja Rural.
Según los datos oficiales del Gobierno regional, la iniciativa ha permitido hasta ahora que 8.309 madrileños hayan accedido a una vivienda en propiedad gracias a este sistema de garantías públicas.