La vivienda sigue disparada en la Comunidad de Madrid. La periferia madrileña ha visto crecer el precio de la vivienda un 12,3% en el segundo trimestre del año con respecto al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos recabados por Grupo Gloval.
El precio más alto para adquirir una vivienda está en Madrid capital, con 4.856 euros/m2, seguido de Pozuelo de Alarcón (4.532). El dato de la capital representa un crecimiento del 17,1% respecto al mismo periodo del año anterior y un incremento del 7,2% en comparación con el primer trimestre del año.
En cuanto al área metropolitana de Madrid se alcanza un valor medio de 3.182 euros/m2, lo que supone un aumento interanual del 12,3% y una subida del 4,9% frente al trimestre anterior, siguiendo una escalada ya apuntada por otros estudios.
La periferia madrileña se dispara
A la periferia madrileña le sigue la periferia barcelonesa, con un incremento del 6,7%. Todos los municipios que forman la periferia madrileña anotan subidas interanuales del precio de la vivienda, destacando la subida del 20,3% de la ciudad de Fuenlabrada.
En cuanto al precio de la vivienda del área metropolitana de Madrid, Pozuelo de Alarcón lidera el ranking de precios con 4.532 euros/m2, seguido de Majadahonda (4.165), Alcobendas (4.047), Boadilla del Monte (3.748), Las Rozas (3.714), Tres Cantos (3.628) y San Sebastián de los Reyes (3.233).
A continuación, le siguen los municipios de Rivas Vaciamadrid (2.831), Alcorcón (2.749), Coslada (2.635), Leganés (2.628), Getafe (2.611), San Fernando de Henares (2.453), Móstoles (2.408) y Fuenlabrada (2.348).
Fuenlabrada, a la cabeza del incremento anual
En términos de evolución frente al trimestre anterior, el mayor incremento se da en San Fernando de Henares, con una subida del 8,4%. Le siguen Fuenlabrada, con un 7,7%; Majadahonda con un 6,8%; Móstoles con un 6,2%; Tres Cantos con un 5,7%; Leganés con un 5,4%; Coslada y Alcorcón con un 5,2% cada uno; Alcobendas con un 5%; Boadilla del Monte con un 4,7%; Rivas Vaciamadrid con un 3,8%; San Sebastián de los Reyes con un 3,5%; Pozuelo de Alarcón con un 3,3%; Las Rozas de Madrid con un 2,9% y Getafe con un 2,4%.
Respecto al segundo trimestre de 2024, Fuenlabrada encabeza la lista con un alza del 20,3% en el precio de la vivienda. Le siguen Leganés con un 15,5%; Coslada con un 14,2%; Alcorcón con un 14,1%; San Fernando de Henares con un 13,1%; Móstoles con un 13%; Pozuelo de Alarcón y Getafe con un 12,6%; Majadahonda con un 12,4%; Tres Cantos con un 12,1%; Alcobendas con un 10,9%; San Sebastián de los Reyes con un 10,1%; Las Rozas de Madrid con un 10%; Rivas Vaciamadrid con un 9,8% y Boadilla del Monte con un 8,7%.