El Plan Especial aprobado por el Ayuntamiento de Madrid para la reconstrucción del edificio que sufrió una explosión de gas hace tres años en la calle Toledo ha superado un trámite más. Y es que la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid ha dado el visto bueno al pertinente informe medioambiental.
El inmueble, que albergaba la Parroquia de la Virgen de la Paloma y San Pedro el Real, explosionó en 2021 causando la pérdida de cuatro vidas y provocando daños considerables. El estado de ruina física inminente llevó a la demolición de la cubierta y otros elementos.
El edificio fue construido entre los años 1987-1990 para alojar el centro parroquial y residencia de religiosos de la Parroquia de la Virgen de la Paloma y San Pedro el Real. Junto al desaparecido inmueble se encuentran una residencia de ancianos y un colegio que esquivó la tragedia porque en el momento de la deflagración no había niños jugando en el patio debido a la nieve.
Informe medioambiental
En mayo, la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid dio luz verde inicialmente a este plan especial, buscando ordenar los volúmenes edificables de la parcela y adaptar el edificio a las normativas actuales de seguridad contra incendios y accesibilidad.
El edificio cuenta con una edificabilidad de 1.683 metros cuadrados, por lo que, según el plan general, puede ampliar la edificabilidad hasta alcanzar un máximo del 20% por encima de la existente, estableciendo una superficie edificada total de 2.020 metros cuadrados.
El plan contempla una nueva volumetría sin aumentar el número de plantas, con una reconfiguración de la cubierta. Además, se deben considerar medidas para la depuración de aguas residuales y para el cuidado del patrimonio histórico, incluyendo supervisión arqueológica durante las obras.
El informe ambiental de la Dirección General de Transición Energética y Economía Circular no identifica impactos significativos en el medio ambiente por el plan propuesto. Se destaca que los cambios en la ubicación de equipos de climatización en la cubierta no generarán aumento de ruido, y al no haber estacionamiento, no habrá incremento en el tráfico.
Más de cuatro millones para la reconstrucción
Mientras los trámites legales prosiguen, también lo hace la recaudación necesaria para volver a levantar el edificio. El Arzobispado de Madrid ha aportado tres millones, la parroquia medio millón, y se espera financiamiento adicional a través de donaciones privadas y el 25% del dinero aprobado por el Ayuntamiento en marzo pasado. La página web que se puso en marcha para centralizar todas las donaciones cuantifica en
815.208 euros el dinero recibido para reconstruir el inmueble.
El proyecto de reconstrucción de los daños del edificio de la calle Toledo número 98 tiene un presupuesto de 4,4 millones de euros. En concreto, 1,07 millones irán destinados a labores de albañilería y envolvente, a revestimiento y calidad se destinarán 916.000 euros, a actuaciones estructurales 743.000 euros e instalaciones 642.000 euros.
