El Ayuntamiento de Madrid ha hecho público hoy el listado de todas las Viviendas de Uso Turístico (VUT) que tienen licencia urbanística en la ciudad. Del total de los 13.502 que contabiliza el Consistorio, solo hay 1.008 viviendas turísticas legales. La mayoría de los establecimientos de uso turístico que tienen licencia están ubicados en Centro, Tetuán y Arganzuela. Puedes consultar el listado completo de viviendas turísticas legales en Madrid aquí.
Tal y como explican en el Gobierno local, en Madrid operan 14.699 establecimientos turísticos: el 92% son VUT (13.502), pero solo 1.008 funcionan con licencia municipal. El resto lo componen 320 hoteles, 473 pensiones y hostales, 130 apartamentos turísticos, 14 hoteles-apartamentos y 260 establecimientos, que engloban casas de huéspedes, hostels y albergues.
Del millar de Viviendas de Uso Turístico que funcionan con licencia, el 15,67% se localiza en el distrito Centro (158). El siguiente distrito con mayor número de VUT legales es Tetuán con el 13,69% (138). Tras estos dos distritos se sitúan Arganzuela, Chamartín, Salamanca y Ciudad Lineal.
Los distritos de San Blas-Canillejas, Barajas, Villaverde, Vicálvaro o Villa de Vallecas se sitúan en el lado opuesto del listado, con menos de diez Viviendas de Uso Turístico legales.
Plan de Viviendas Turísticas en Madrid
La publicación de este listado de viviendas de uso turístico de Madrid forma parte de la estrategia que presentó el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, a finales de abril para organizar el mercado.
El plan, elaborado por el área que dirige Borja Carabante, contempla una batería de medidas para ordenar las viviendas de uso turístico que, en gran medida, funcionan en la ciudad de forma irregular. Entre las propuestas iniciadas, destaca la suspensión temporal de las licencias municipales con carácter inmediato, el endurecimiento del régimen sancionador para aquellos propietarios cuyos inmuebles operen como VUT sin contar con autorización del Ayuntamiento o el refuerzo de la plantilla de inspectores.
El Consistorio también se comprometió a publicar un listado oficial de VUT con licencia y su ubicación real, que ha hecho público esta mañana, además de lanzar una nueva regulación para las VUT con la Modificación del Plan General. Este nuevo texto se elaborará con el objetivo de incrementar la oferta de vivienda residencial en la zona centro, atrayendo nuevos vecinos.
Sanciones y más inspectores
El Ayuntamiento de Madrid ha dispuesto que, a partir de ahora, las viviendas que tengan uso turístico sin contar con licencia serán penadas con una infracción grave al amparo de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid (LSCM).
Bajo esta normativa, el Ayuntamiento ejecutará un primer aviso de orden de cese. En caso de incumplimiento, habrá una sanción firme de 30.001 euros; una segunda sanción firme de 60.001 euros si continúa la actividad irregular, y una tercera de 100.001 euros si persiste el funcionamiento. Las sanciones son acumulativas en caso de que se mantenga el quebrantamiento de la ley.
Otra línea dentro de este plan de acción consistirá en el refuerzo del cuerpo de inspectores. La Subdirección General de Inspección y Disciplina cuenta con 65 trabajadores para toda la actividad inspectora. Este verano, el Ayuntamiento incrementará la plantilla en un 1%, incorporando al servicio diez personas más.
Desde la oposición ya comentaron hace unas semanas su insatisfacción con el plan de Almeida sobre las Viviendas de Uso Turístico al considerar que es un «parche» que no va a solucionar la problemática actual.
