El Ayuntamiento de Madrid ha preparado su primer Plan de Inspección Urbanística y lo ha hecho con un enfoque prioritario en las viviendas de uso turístico (VUT) y los locales de ocio nocturno de la ciudad. El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, lo ha anunciado esta mañana en la comisión respectiva.
Este plan, aprobado por el Consejo Rector de la Agencia de Actividades del Ayuntamiento, tiene una duración de dos años (2024-2025) y establece objetivos para la supervisión, inspección y sanción en temas urbanísticos.
Las viviendas turísticas y los establecimientos de ocio nocturno son áreas de especial atención debido a que frecuentemente presentan denuncias y quejas. Con este Plan de Inspección Urbanística se verificará que cumplan con normativas de seguridad y autorizaciones correspondientes. El plan también se centra en garantizar el cumplimiento de normativas medioambientales, especialmente en Zonas de Protección Acústica Especial.
Los titulares de estas actividades pueden solicitar inspecciones voluntarias para asegurar su cumplimiento normativo. Se implementará una aplicación informática para facilitar el cumplimiento de regulaciones y se promoverá el autocontrol. El año pasado se registraron menos denuncias, pero aumentaron las inspecciones, reflejando un compromiso mayor con la disciplina urbanística.
El documento que recoge el Plan de Inspección Urbanística de Madrid define concretamente siete líneas de actuación preferentes orientadas a dar cumplimiento a sus objetivos:
- La supervisión y control del cumplimiento de la normativa urbanística en las viviendas de uso turístico
- El control de locales y establecimientos de ocio nocturno con actividades recreativas o espectáculos públicos considerados de atención preferente por presentar una acumulación de denuncias, quejas y antecedentes, en los que se comprobará durante el ejercicio de su actividad las condiciones de seguridad, el aforo y que la actividad desarrollada se ajuste a la autorizada
- La promoción del ocio seguro en locales de espectáculos públicos y actividades recreativas verificando las condiciones básicas de seguridad fijadas por los servicios municipales
- La promoción del cumplimiento de las condiciones medioambientales básicas preferentemente en Zonas de Protección Acústica Especial
- El control de las deficiencias de las actividades
- La colaboración con empresas y establecimientos para la mejora de las actuaciones inspectoras
- La formación especializada del personal que desempeña la función inspectora a través de cursos, jornadas y seminarios.
Menos denuncias en Inspección
En 2023 el Servicio de Inspección y Disciplina de la Agencia de Actividades (ADA) registró 4.986 denuncias frente a las 6.673 del año anterior, lo que representa una disminución del 25%. De todas ellas, el 50,7% (2.529) proceden de ciudadanos, asociaciones de vecinos y otras entidades particulares, el 25,2% fueron presentadas por la Policía Municipal mientras que el 17,1% provenían de los servicios dependientes de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, y, por último, el 7% de las denuncias fueron presentadas por otras dependencias.
El pasado año se iniciaron un total de 1.454 expedientes para realizar inspección de obras y actividades y los técnicos inspectores del Servicio de Inspección y Disciplina llevaron a cabo 1.968 inspecciones. También se incrementó el número de inspecciones realizadas por la Agencia de Actividades un 17% respecto a 2022. En materia de disciplina urbanística, el incremento fue del 31.
