La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid da hoy el espaldarazo definitivo al futuro urbanístico del Noviciado de las Damas Apostólicas, convento situado en el Paseo de la Habana, 198 (Chamartín) que está abandonado desde 2009.
El Gobierno local ha dado luz verde a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana que permitirá la edificación de una residencia de estudiantes en este complejo que está situado sobre una parcela de casi 17.000 metros cuadrados. Además, se va a reconstruir el Noviciado.
Con la nueva regulación aprobada hoy, la finca del Noviciado de Chamartín tendrá un uso dotacional educativo, pero incluyendo la protección de sus edificios y jardines, ya que se garantiza su conservación dentro del Catálogo de Edificios Protegidos y el Catálogo de Parques y Jardines de Interés.
El delegado de Urbanismo, Borja Carabante, ha avanzado esta mañana que el planteamiento permitirá «proteger un jardín de casi 4.000 metros cuadrados, respetando el proyecto original y su historia». El diseño de la nueva residencia que se quiere crear en el Noviciado de Chamartín incluye nuevas zonas verdes, patios ajardinados y azoteas verdes para recrear la antigua huerta.
Los terrenos del oeste y sur de la parcela, junto con los patios del Noviciado de Chamartín, se integrarán en el Catálogo de Parques y Jardines de Interés. El jardín protegido tendrá una extensión de 3.868 metros cuadrados y se conservará su arbolado, además de habilitar nuevos espacios para la plantación de ejemplares adicionales.
El plan urbanístico establece condiciones específicas para preservar la identidad histórica del conjunto. Se respetarán los ejes originales del terreno y se mantendrá un espacio libre perimetral para el paseo de los usuarios. Asimismo, la altura de las nuevas edificaciones no podrá superar los tres pisos en la zona norte ni las dos plantas en la parte este. Las cubiertas serán planas y ajardinadas, recordando las huertas que antaño existieron en la finca.
La historia del Noviciado de Chamartín ha estado marcada en los últimos años por diversos intentos de demolición. Las Damas Apostólicas abandonaron el lugar en 2009 y la nueva propiedad solicitó su derribo en 2010. En 2017, comenzaron las obras de demolición tras una declaración responsable, pero fueron paralizadas por la Dirección General de Patrimonio. La declaración de Bien de Interés Patrimonial en 2018 y una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid en 2019 impidieron que terminara de llevarse a cabo su destrucción y garantizaron su conservación.
En este histórico emplazamiento, que durante décadas albergó a la congregación religiosa, se levantará una residencia de estudiantes que preservará la estética del conjunto arquitectónico, según avanzan desde el Ayuntamiento de Madrid.
Van a destruir casi 400 ejemplares de árboles y vida de pajaros como pájaros carpinteros o incluso un búho real!!!! desastroso!!