La Comunidad autoriza los convenios para la rehabilitación de más de 4.200 viviendas en 23 municipios
REGIONAL / 26 NOVIEMBRE 2019 / Los barrios de Las Margaritas y la zona de Fátima en La Alhóndiga (Getafe), y de El Arroyo (Fuenlabrada) entrarán dentro de los proyectos rehabilitación de las áreas de regeneración y renovación urbana aprobados por la Comunidad de Madrid.
El Consejo de Gobierno ha aprobado hoy la firma de 18 convenios para la rehabilitación estas áreas en 23 municipios de la región, que permitirán reformas en 4.207 viviendas.
Esta operación requerirá la colaboración de los propios vecinos, los Consistorios afectados, el Ejecutivo regional y el Ministerio de Fomento, según ha anunciado el vicepresidente, Ignacio Aguado, en rueda de prensa.
Los acuerdos suponen la realización de obras de mejora de la calidad y sostenibilidad del medio urbano por importe de 66.130.826 euros, que se financian conjuntamente por las administraciones públicas intervinientes y por parte de los vecinos que reformen sus viviendas, correspondiendo al Plan Estatal de Vivienda 26.911.816 euros; a los ayuntamientos, 10.444.510 euros, y a los particulares, 28.774.500 euros.
Coslada y Rivas
Estos convenios se enmarcan en el programa de Áreas de Regeneración y Renovación Urbanas (ARRUR). Los otros municipios con barrios implicados son Alcobendas; la estación y la zona del casco, en Coslada; el barrio de la Estación, en Navalcarnero; Covivar, en Rivas-Vaciamadrid; y la zona denominada Valle del Lozoya.
Para facilitar la información, gestión y tramitación de las obras en cada uno de los barrios con los vecinos que quieran rehabilitar sus viviendas, se prevé la creación de unas Oficinas Técnicas de Gestión.
Obras
Las actuaciones que son objeto de subvención en este proyecto incluyen desde la mejora de las condiciones estructurales y funcionales de los edificios a la habitabilidad de las viviendas.
Igualmente, se introducirán medidas dirigidas al ahorro y la eficiencia energética como el aislamiento en fachadas, carpinterías y cristalerías, calefacción y refrigeración y agua caliente. Además, se incorporarán las energías renovables y se llevará a cabo la adaptación a medidas de evacuación, seguridad y protección contra incendios.
También forman parte del proyecto las mejoras en eficiencia energética de las instalaciones comunes de ascensores e iluminación del edificio o de la parcela, generalizando por ejemplo la iluminación LED, la instalación de sistemas de control de encendido y la regulación del nivel de iluminación y aprovechamiento de la luz natural.
Se subvencionarán mecanismos que favorezcan el ahorro de agua, así como la implantación de redes de saneamiento separativas en el edificio y de otros sistemas que favorezcan la reutilización de las aguas grises y pluviales en el propio edificio o en la parcela, o que reduzcan el volumen de vertido al sistema público de alcantarillado.
Los convenios recogen como medidas subvencionables el acondicionamiento de las instalaciones para la adecuada recogida y separación de los residuos domésticos y las mejoras de la permeabilidad del suelo.
Del mismo modo, serán subvencionables aquellas que afecten a elementos cuyo tratamiento permita reducir de forma efectiva en el interior de la edificación el promedio anual de concentración de radón a niveles inferiores a 300 Bq/m3 o en las que, sin alcanzar dicho nivel, se reduzca la concentración inicial en al menos un 50 por cien.
