Hace unas semanas avanzábamos en Noticias para Municipios la polémica por proyecto iniciado por el Gobierno de Móstoles, formado por PP y Vox, para llevar a cabo la venta de la parcela municipal sobre la que se encuentra la Residencia Las Camelias, en el barrio de El Soto, que fue construida en 2005 y cuya concesión finalizaría en 2055.
A poco de cumplirse los primeros 20 años de la concesión, la empresa adjudicataria de la residencia, Mayorus S.L, presentó un escrito ya el pasado año en la que proponía al Ayuntamiento de Móstoles la enajenación directa de los terrenos sobre los que se construyó el edificio, a cambio de una indemnización.
El Ayuntamiento inició entonces un inicia entonces una serie de trámites en para proceder a la tasación y definir el precio de la compensación que debía pagar la empresa por quedarse con el suelo público -y con el edificio-. Un expediente que estaba muy avanzado.
2,5 millones por la venta de la Residencia Las Camelias
Sin embargo, antes de aprobarse definitivamente el Expediente, Más Madrid presentó una serie de alegaciones para tratar de frenar la enajenación de esta parcela, ya que aseguraba que se estaba «vulnerando el interés general del mismo ayuntamiento y, por tanto, el de todas las vecinas y vecinos de Móstoles».
En concreto, fuentes de Más Madrid explicaban a Noticias para Municipios que la tasación para la venta del suelo ha sido valorada «solo en 2,5 millones de euros», lo que «ya se recuperaría simplemente cobrando el canon pendiente de aquí a 2055, recuperando además el edificio y el suelo al final del periodo».
Estas fuentes reiteran que, en el contrato de concesión, se especifica que, tras el periodo de concesión, que finaliza en 2055, el edificio en su conjunto pasaría a ser propiedad del Ayuntamiento de Móstoles, un edificio que «según los informes publicados estaría tasado en más de 22 millones de euros», según insisten desde Más Madrid.
El expediente ya ha sido aprobado
En esta línea, el grupo municipal Más Madrid Móstoles había llevado este jueves al Pleno municipal, que se celebrará este jueves 24 de abril, una moción para solicitar el cierre y archivo del expediente de venta de la parcela municipal donde se encuentra la Residencia Las Camelias.
Sin embargo, esta propuesta ha llegado tarde. Según ha podido confirmar Noticias para Municipios, la Junta de Gobierno local ya dio luz verde al expediente de enajenación de la parcela de la residencia Las Camelias el 15 de abril pasado, por lo que aprobaba así la resolución favorable a la ‘venta’ de la parcela a la empresa concesionaria.
Una aprobación que desvelaba la edil del PSOE, Susana López Antequera, que ha reprochado a Más Madrid que no haya presentado esta moción antes de que la Junta de gobierno del día 15 de abril de 2025 aprobase la propuesta de resolución para la enajenación de la parcela.
El portavoz de Más Madrid, Emilio Delgado, se ha mostrado sorprendido tras conocer este anuncio, aunque ha seguido solicitando, al no haber ninguna obligación legal, la retirada de este expediente y que se hagan «tasaciones independientes, con luz y taquígrafos» y pensar «a largo plazo».
Vox, reticente a la venta de la residencia Las Camelias
A pesar de que la resolución de la enajenación de la residencia Las Camelias ya se había consumado, el Pleno municipal ha seguido debatiendo sobre el asunto. Desde Vox, socios de Gobierno del PP, han mostrado incluso sus reticencias a esta venta.
«Desde Vox consideramos que no resulta conveniente que el Ayuntamiento se desprenda de bienes con usos dotacionales, como es este el caso, y que la enajenación de este tipo de patrimonio supone una limitación para la prestación de servicios precisamente de interés general y por tanto consideramos que es un perjuicio directo a todos los vecinos de Móstoles», ha señalado la edil Nieva Machín.
Machín ha insistido en que, cuando finalice el derecho de superficie el 4 de octubre de 2055, el Ayuntamiento «recuperaría de forma gratuita la titularidad de un edificio de más de 14.000 metros cuadrados».
«Queremos recordar también que el Ayuntamiento tiene las cuentas saneadas y una situación pues de deuda cero. Por lo tanto, para nosotros no tiene sentido vender este bien estratégico cuando existe otras alternativas de financiación que son menos lesivas para el patrimonio municipal«, ha zanjado.
La abstención del PSOE salva al PP
Sorprendente ha sido también la intervención de la edil del PSOE, quien aunque ha señalado que «no existe ninguna obligación legal por parte del Ayuntamiento de admitir y tramitar la solicitud trasladada por los concesionarios, y dejando claro su disconformidad política», entienden que se ha hecho todo de forma legal en el asunto de la residencia Las Camelias.
«Entendemos que la cuestión se resume ya en un tema de legalidad del expediente y de comprobar efectivamente que la propuesta aprobada cuenta con los perceptivos informes tanto técnicos, como jurídicos y de que se han seguido los trámites legales para proceder a la enajenación de la parcela», ha añadido López Antequera.
De esta manera, el PSOE finalmente se ha abstenido en la votación de la moción, facilitando junto a los votos del PP que la moción fuera rechazada, pese a los votos a favor de Más Madrid, Podemos y Vox.
El PP defiende la legalidad de la venta
En el debate, el concejal de Urbanismo, Vivienda, Patrimonio y Mantenimiento de la Ciudad, Sergio Soler, ha insistido en que este expediente de la residencia Las Camelias «tiene todos los informes perceptivos, tiene todos los informes legales conformes, el informe de Asesoría Jurídica, también de Patrimonio».
«Es un expediente meditado, muy trabajado por parte de los servicios municipales, y lo que permite es incorporar 2,5 millones de euros al presupuesto«, ha añadido Soler, quien ha insistido en las acciones que se podrán llevar a cabo con esa venta.
Además, ha recordado que la cuestión de la enajenación de esta parcela «ya venía incluida en los presupuestos, fue votada en los presupuestos, se aprobaron esos presupuestos, con lo cual, ahora mismo lo que hay que hacer es cumplirlos y dentro del cumplimiento de los presupuestos está la enajenación de esta parcela y de otra, para poder financiar otras acciones».
Dudas sobre el valor real de la residencia Las Camelias
Una respuesta que no ha convencido al portavoz de Más Madrid, Emilio Delgado: «según los informes que nosotros hemos podido consultar, se va a vender por debajo de su valor real. Aquí no estamos ante un mero trámite de compraventa, estamos ante una decisión política de calado y que va a lesionar os intereses patrimoniales de los mostoleños y las mostoleñas», ha reiterado.
Además, ha reiterado que el proceso de venta «no se ha explicado de forma solvente», ni se ha publicado ningún análisis comparativo». «Es una vergüenza que se suma a otras. «El expediente carece de la más elemental transparencia», ha añadido, dejando la sospecha de una posible corrupción o «mangoneo».
«Ha hablado usted de corrupción y de mangoneos, no se lo voy a permitir, si tiene algo que decir, va a los juzgados y lo denuncia, aquí mangoneos cero, y cero corrupciones. Si tiene algo que decir se va a los juzgados, porque con la demagogia y el populismo no se gobierna, se gobierna con gestión y con toma de decisiones», ha zanjado el alcalde, Manuel Bautista, quien ha intervenido al final del debate para despejar cualquier sospecha en la venta de la Residencia Las Camelias.
Típica corrupción y mangoneo pepero. Con el tiempo se sabrá que intereses había detrás y este acabará como Parro, en el banquillo.
Ya no tiene marcha atrás la venta de la residencia de la 3ª edad de LAS CAMELIAS en Móstoles, la han mal vendido ¿ porque ¿ ¿ con que dinero la han comprado ¿ ¿ con que objetivo la compran ¿ ¿ su objetivo es la de recibir subvenciones para instalar una residencia de menas, con la complicidad del alcalde y toda las corporación, en la que también está metido VOX ¿ si es así, lo que si van a lograr es desestabilizar y envenenar la convivencia y la tranquilidad, de los vecinos del barrio del Soto de Móstoles, esto me da que hay alguna cosa más por debajo, que ya iremos descubriendo, porque con el tiempo todo se sabe, aunque quieran taparlo, como ha pasado con tantos escándalos de corrupción, que ha habido en el pueblo, por parte de los políticos.