La Comunidad de Madrid va a agilizar la tramitación de un nuevo desarrollo residencial para la construcción de 700 viviendas en Getafe, después de que la Aceleradora Urbanística aprobara en su última sesión, celebrada la semana pasada, declarar de especial relevancia el Plan Parcial AA 0.2, tras aceptar la petición de su inclusión por el Consistorio del municipio.
Con esta acción, el Ejecutivo autonómico considera sus expedientes como prioritarios, reduciendo notablemente los plazos e incluyéndolos en la plataforma digital de Centralización y Seguimiento de Informes Sectoriales (CESEIS) para su consulta, ha informado el Gobierno autonómico en un comunicado.
Esta herramienta evita duplicidades y asegura la transparencia del proceso. De los 700 nuevos hogares previstos, alrededor de 140 (un 20%) contarán con algún régimen de protección pública. Con ello, se quiere reforzar la oferta habitacional en un contexto de escasez de suelo disponible, aumento sostenido de precios y alta demanda, especialmente entre la población joven de la ciudad.
Junto a la fundición
La actuación, situada en un espacio estratégico entre el barrio de Juan de la Cierva y el polígono de Los Ángeles -junto a la fundición ya sin actividad industrial y que será desmantelada-, permitirá regenerar «una zona ocupada por antiguos usos industriales obsoletos, completando la trama urbana y mejorando la conexión entre barrios».
Además, prevé nuevos espacios libres, zonas verdes e infraestructuras, así como mejoras de la movilidad peatonal y ciclista y de la accesibilidad a la estación de Cercanías.
El desarrollo de este nuevo barrio se enmarca en la operación de reconversión del margen del polígono Los Ángeles más próximo al casco urbano’, donde, junto a las viviendas, se reestructura la estación de Cercanías ‘Getafe Industrial’ de la C-3, se construye el parque comercial ‘Imagina’ y se levanta la plataforma logística ‘Getafe Terminal’, que construirá una pasarela peatonal y ciclista sobre la línea férrea.
Prioridad
Con esta aprobación, la Aceleradora Urbanística continúa avanzando en la agilización de instrumentos de planeamiento considerados estratégicos para incrementar la oferta residencial y favorecer un desarrollo equilibrado en la región.
Desde su puesta en marcha el pasado mes de enero, este órgano colegiado ha dado luz verde a ocho iniciativas en distintos municipios como Madrid, Móstoles, Alcalá de Henares, Tres Cantos y Gascones, que suman más de 15.000 viviendas.
Entre ellos destaca la modificación del PGOU de Alcalá de Henares para el desarrollo del ámbito Alcalá Roca City, con capacidad para entre 2.500 y 3.000 hogares y más de 80.000 metros cuadrados de zonas verdes.
Asimismo, se han impulsado distintos desarrollos residenciales en Móstoles, que en conjunto superan las 13.000 casas previstas, muchas de ellas protegidas.
