El Ayuntamiento de Móstoles aprobó hace unos días los presupuestos para el año 2025, unas cuentas expansivas que incluirá una ampliación del gasto en seguridad, limpieza y mantenimiento de parques, jardines y zonas verdes y e inversiones tan esperadas como el inicio del nuevo Pabellón deportivo del PAU-4, el desdoblamiento de la calle Simón Hernández o miles de nuevas viviendas.
El presupuesto consolidado asciende finalmente a 200,1 millones de euros -208 millones si se incluyen las cuentas de organismos y empresas municipales- e incorpora una fiscalidad a la baja, ya aprobada en las ordenanzas fiscales, y la eliminación de la deuda, que ha quedado a 0 tras amortizar más de 40 millones.
Durante la presentación de las nuevas cuentas, el alcalde de Móstoles, Manuel Bautista, realizó otro importante anuncio: que el ejercicio 2025 iba a estar caracterizado por el desarrollo de suelo que permitirá la construcción de 7.000 viviendas y el impulso de dos millones de m2 destinados a uso industrial.
Desarrollo de 3.000 viviendas ya este mandato
Unas cifras que el concejal de Hacienda, Presidencia y Recursos Humanos, Alberto Rodríguez de Rivera, desglosaba a Noticias para Municipios, insistiendo en que, de lograr encauzar todo este desarrollo de suelo, esta legislatura se convertiría en una de las más destacadas en cuanto a desarrollo de suelo de la historia de Móstoles.
«Este mandato estaremos hablando ya prácticamente del desarrollo de 3.000 viviendas, incorporados a nuevos desarrollos como el SUNC3, el SUNC4 y desarrollos nuevos que se están planificando y las aportaciones de vivienda protegida del Plan Vive y de vivienda social de la AVS. De esas 3.000 posibles viviendas, 750 serán viviendas protegidas», ha explicado Rodríguez de Rivera.
Las fábricas de Lledó y del Corte Inglés
En el primero de los casos, se refiere el concejal de Hacienda al nuevo desarrollo del llamado Planeamiento del SUNC-3 Cid Campeador del Plan General, que destinará 58.630 metros cuadrados para uso residencial multifamiliar.
Se trata de la operación de traslado definitivo de la actividad de la antigua fábrica del grupo Lledó, situada entre las calles Magallanes y Cid Campeador. Esta operación de traslado y posterior enajenación de la actual parcela, de 58.630 metros cuadrados, permitirá el desarrollo urbanístico del proyecto «Residencial Lledó», una iniciativa que contempla la construcción de 550 viviendas en régimen cooperativo.
En el segundo de los casos, el llamado Plan Parcial del SUNC-4 del Plan General, se posibilitará la construcción de más de 1.000 viviendas en los terrenos de la antigua fábrica de Móstoles Industrial (Moinsa), perteneciente al Corte Inglés.
Según adelantó en su día el Corte Inglés, como propietaria que representa más del 50 por 100 de los terrenos, la idea es construir un residencial multifamiliar libre, con una superficie total del sector de 95.348 -el equivalente a casi 10 campos de fútbol- y 159.560,30 metros cuadrados de edificalidad.
Más de 750 viviendas protegidas y sociales
A estos desarrollos, ya en marcha, se unirían la construcción de más de 430 viviendas del Plan Vive tras varios años de espera y al reciente anuncio de la Comunidad de Madrid una nueva inversión de 54,5 millones de euros para construir 339 viviendas sociales en el sur de la región. De esas 339 viviendas, un total de 249 irán a parar a la localidad de Móstoles.
Se trata de dos parcelas, donde se construirán 178 y 71 viviendas sociales, respectivamente, todo ello con un presupuesto de 39,7 millones de euros. Las viviendas serán construidas por la Agencia de Vivienda Social (AVS) y estarán destinadas a familias vulnerables.
Nuevos desarrollos del R1 y R4
«Si más allá de este mandato queremos alcanzar los proyectos que se están erigiendo en la licitación, estamos hablando de llegar hasta más de 5.000 viviendas, porque se va a desarrollar el R1 y el R4. Pero esos son planificaciones largas en el tiempo que se están haciendo», ha añadido Rodríguez de Rivera.
En este sentido, el concejal de Urbanismo, Vivienda, Patrimonio y Mantenimiento de la Ciudad, Sergio Soler (PP), ha confirmado a Noticias para Municipios que está en marcha el desarrollo urbanístico del R-1, el Plan parcial que limita la zona norte con el Soto, y que lindaría con el polideportivo Andrés Torrejón, las piscinas del Soto y con el futuro pabellón Andrés Torrejón.
En la misma línea, también está en marcha el desarrollo de otro Plan parcial, el R4, en el barrio de Móstoles Sur, más conocido como PAU-4, que permitirá seguir creciendo a este barrio joven de la localidad.
También suelo industrial
A todo ello hay que añadir el desarrollo de suelo industrial como el inicio del llamado Plan Parcial del Suelo Urbano no consolidado SUNC-1.
Estamos hablando de unos terrenos de más de 235.000 metros cuadrados que están situados en el entorno del actual Centro de Exámenes de la Dirección General de Tráfico (DGT). Unos terrenos que lindan con Móstoles Tecnológico y con el actual Polígono de Las Nieves.
El concejal de Urbanismo ha señalado a Noticias para Municipios que la aprobación de este trámite supone el inicio del desarrollo urbanístico de estos terrenos, que en total suman una superficie de 237.816 metros cuadrados.
Todo esto debería estar hecho para ayer