El Ayuntamiento de Móstoles aprobó en el Pleno ordinario de febrero pasado dos actuaciones urbanísticas que, pese a que han pasado desapercibidas, son de una gran importancia para el desarrollo urbanístico de la ciudad y que ampliarán el mercado de viviendas.
El primero de ellos, del que ya informamos hace unos días en Noticias para Municipios, supondrá el desarrollo de un nuevo polígono empresarial en unos terrenos de más de 235.000 metros cuadrados que están situados en el entorno del actual Centro de Exámenes de la Dirección General de Tráfico (DGT).
Unos terrenos que lindan con Móstoles Tecnológico y con el actual Polígono de Las Nieves y que el nuevo Ejecutivo local, formado por PP y Vox, quiere que estén ya urbanizado al final de esta misma legislatura, para que a partir de 2027 empiecen a instalarse las primeras empresas.
En ese mismo Pleno, el Ayuntamiento de Móstoles dio luz verde, tras varios años de retraso, a la ejecución privada del llamado Planeamiento del SUNC-3 Cid Campeador del Plan General, que destinará 58.630 metros cuadrados para uso residencial multifamiliar, según ha adelantado a Noticias para Municipios fuentes municipales.
Traslado de la fábrica de Lledó
Se trata de la operación de traslado definitivo de la actividad de la antigua fábrica del grupo Lledó, situada entre las calles Magallanes y Cid Campeador. Lledó es una histórica empresa con sede en Móstoles, fundada en 1958, que lleva años en «una crítica situación económica».
Este grupo industrial ya propuso hace más de dos años que su única salida era el traslado de su sede a una nave de la propia empresa ubicada también en la ciudad, en la carretera a Villaviciosa, y en consecuencia proceder a la enajenación del suelo de la ubicación actual, que era fundamental para que todo el proceso pudiera salir adelante.
Finalmente, tras años paralizado, el actual Gobierno municipal ha dado luz verde a la correspondiente iniciativa, que incluye un acuerdo para desarrollar urbanísticamente los terrenos de la actual sede, de manera que el grupo industrial Lledó pueda enajenar la parcela e intentar salvar la empresa y a los trabajadores.
Un total de 550 viviendas
Esta operación de traslado y posterior enajenación de la actual parcela, de 58.630 metros cuadrados, permitirá el desarrollo urbanístico del proyecto «Residencial Lledó», una iniciativa que contempla la construcción de 550 viviendas en régimen cooperativo.
Este proyecto, tutelado por el Registro de Demandantes de Vivienda y Suelo de CONCOVI a través de cooperopen.org, contará finalmente con viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, con terraza, plazas de garaje y trasteros.
La urbanización privada incluirá amplios espacios comunes, zonas ajardinadas y piscina. Todas las viviendas se centrarán en lograr la máxima eficiencia y ahorro energético, buscando obtener la codiciada calificación energética A.
La iniciativa se llevará a cabo bajo el modelo cooperativo, siendo una cooperativa federada en la Federación de Cooperativas de Vivienda de la Comunidad de Madrid (FCVCAM). Esto garantiza que las viviendas se autopromuevan a precios de coste y se cumplan todas las obligaciones y derechos establecidos por la ley.