La vivienda en Alcorcón, tanto de protección pública como privada, va a dar un importante salto en los próximos años. A las nuevas promociones ya en marcha del Plan Vive, que comenzarán a entregarse en 2024, se unirá en 2025 el desarrollo de un nuevo barrio, Retamar de la Huerta, que incluirá 3.500 viviendas en un futuro.
La localidad de Alcorcón está cada vez más cerca de poder poner en marcha este desarrollo urbanístico, una vez que se han ido desbloqueando los distintos impedimentos que frenaban la construcción de vivienda en Alcorcón.
En concreto, la Junta de Compensación del ámbito ha avanzado que espera comenzar la fase de urbanización, obra de acomodación de los terrenos y viales necesaria para acometer la construcción de los edificios, durante el segundo o tercer trimestre de 2024.
Primeras viviendas en 2025
Según adelantan fuentes de la asociación de propietarios de terrenos en el ámbito a Activos, en esta fase invertirán alrededor de 65 millones. Si se cumplen los plazos previstos en la fase de urbanización, las primeras construcciones podrían comenzar a partir de 2025 y las primeras viviendas en Alcorcón se entregarían durante 2027.
El desarrollo estará conectado con otros municipios de la Comunidad de Madrid a través de la M-50 y la M-506. Precisamente, limitando con esta autovía, se desarrollarán la mayor parte de las zonas verdes, creando una barrera acústica entre el barrio y el constante tráfico.
Problemas del desarrollo
El proyecto de urbanización interna de este nuevo desarrollo urbano fue aprobado inicialmente en 2018, remitiéndose a varios organismos para que efectuaran informe y para que los ciudadanos presentaran alegaciones al mismo.
Tanto los informes como las alegaciones ciudadanas plantearon deficiencias en ese proyecto de urbanización de 2018, más allá de la sentencia sobre el trazado de la vía pecuaria por encima de la zona verde.
Hace unos meses tan solo faltaba por definir definitivamente la red de riego interior de estas viviendas en Alcorcón, que contaban ya con el informe favorable de Parques y Jardines. La subsanación del trazado sobre la via pecuaria «también está bastante avanzado».