La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha presentado hoy, en la Real Casa de Correos, el Plan de Choque de Vivienda 2026/27, que consta de 15 nuevas medidas. Entre ellas se incluye la Ley de Medidas Urgentes para Vivienda Protegida para crear más de 15.000 nuevos hogares en los próximos cuatro años.
La idea es abaratar los costes de construcción y aumentar la ocupación residencial del suelo. «Esta es una gran prioridad que no queremos abordar desde el sectarismo ni la
ceguera, sino con todos los responsables y aquellas personas que dedican sus
vidas profesionales a este tema y conocen mejor que nadie dónde están los
problemas y dónde podemos ser de utilidad en las administraciones», ha
enfatizado.
De esta manera, el Gobierno regional autorizará un incremento del 20% la densidad, el número de casas que podrán construirse por cada parcela, y del 10% en la edificabilidad, para optimizar el uso del suelo y aumento de la oferta sin ocupar más terreno.
Además, según ha avanzado, no será necesario modificar el planeamiento urbanístico, lo que contribuirá a agilizar los trámites y acortar los plazos de ejecución.
Transformar oficinas en viviendas
En este sentido, se facilitará levantar vivienda protegida en suelos dotacionales de titularidad privada y se ampliará la posibilidad de transformar inmuebles de oficinas y hospedaje en residenciales. Asimismo, con el objetivo de reducir los costes de construcción, se fijará una única plaza de garaje por piso, frente a la obligación actual de disponer de una y media.
También destaca el aumento de la oferta total del Plan Vive, que alcanzará las 14.000 casas distribuidas en más de una veintena de municipios. También se amplía el Plan Vive Solución Joven, destinado a facilitar la emancipación de menores de 35 años, que incorporará 1.000 hogares adicionales en Madrid, Alcalá de Henares y Villanueva de la Cañada, hasta sumar un total de 5.500.
Dirección general de Ayudas a Vivienda
Asimismo, Díaz Ayuso ha anunciado la creación de una nueva Dirección General, aprobada hoy en Consejo de Gobierno, de Ayudas y Acceso a la Vivienda, adscrita a la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, dedicada específicamente a mejorar la atención y el servicio a los ciudadanos en esta materia.
Este nuevo órgano nace con el objetivo de acercar la Administración autonómica a las personas, agilizar trámites, asesorar en la tramitación de ayudas y ofrecer un acompañamiento más directo y eficaz a los madrileños.
Igualmente, se va a ampliar hasta los 50 años (frente a los 40 actuales) el límite de edad para acceder al programa ‘Mi Primera Vivienda’, una línea de avales de 25 millones de euros destinada a facilitar el acceso a una hipoteca a personas que, siendo solventes, no han podido reunir el ahorro necesario para adquirir una residencia en propiedad.
