Con el alquiler de la capital en 23,2 euros por metro cuadrado, el más alto entre las capitales españolas según los datos que aporta el propio grupo, Más Madrid ha llevado a la Asamblea de Madrid una iniciativa para analizar durante doce meses por qué acceder a una vivienda se ha vuelto tan difícil en la región. Así, la portavoz, Manuela Bergerot, ha registrado la creación de una Comisión de Estudio sobre el acceso, la asequibilidad y la garantía del derecho a la vivienda.
El grupo enmarca su propuesta en una subida de precios que no se limita a la capital. Según sus cifras, el alquiler en la ciudad de Madrid se encareció un 9,4% interanual en marzo, mientras que en el conjunto de la Comunidad lo hizo un 10,3%. Para la formación, el acceso a una vivienda «digna y adecuada» es ya «uno de los principales retos sociales y económicos» de la región, y la escasez de vivienda asequible, sobre todo pública y protegida, responde a un problema «estructural».
El modelo de vivienda protegida, a examen
Uno de los ejes que Más Madrid quiere someter a examen es el modelo de vivienda protegida, por su escasa capacidad para generar un parque asequible duradero. El grupo recuerda que, en algunas modalidades, la normativa autonómica fija «un periodo de protección de 15 años desde la calificación definitiva», plazo tras el cual esas viviendas pueden salir del régimen protegido.
La propuesta también discute la idea de que construir más resuelva por sí mismo el problema, ya que el aumento de la edificación, «por sí solo, no garantiza» que las viviendas lleguen a los hogares con más dificultades.
El trabajo concluiría con un Dictamen de Conclusiones y Propuestas que se debatiría en el Pleno.
Analizar el mercado del alquiler y las desigualdades entre municipios
Por la comisión pasarían especialistas en vivienda y urbanismo, representantes de las administraciones, promotoras y constructoras, asociaciones de propietarios y de inquilinos, y entidades y agentes sociales. Sus comparecencias servirían para analizar la evolución del mercado del alquiler, el tamaño real del parque público, la disponibilidad de suelo, el ritmo de construcción y rehabilitación, las necesidades de los distintos colectivos y las desigualdades entre municipios, así como la capacidad de los ayuntamientos para atender la demanda.
El trabajo concluiría con un Dictamen de Conclusiones y Propuestas que se debatiría en el Pleno. Más Madrid pretende que ese documento sirva de referencia en la elaboración de la futura normativa regional sobre vivienda.