El precio del alquiler en la Comunidad de Madrid se situó en 1.639 euros al mes de media, un 3,47% más que al cierre de 2025, según los últimos datos del Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro.
Más oferta prevista, pero menos interesados por vivienda
El informe apunta que la oferta de vivienda en alquiler prevista para los próximos meses asciende a 151.786 viviendas, un 1,02% más que en el periodo anterior, aunque muy por debajo de las cerca de 216.000 viviendas disponibles en 2021. Al mismo tiempo, la demanda se modera: cada vivienda en alquiler recibe de media 120 interesados, frente a los 136 del trimestre anterior, lo que supone una caída del 13,3%.
Una fotografía de tensión sostenida
Los datos dibujan un mercado que sigue presionado por los precios al alza, aunque con una demanda por vivienda algo menos frenética que hace unos meses y una oferta que crece muy lentamente respecto a los niveles de hace cinco años.