El plan de urbanización para la Solana de Valdebebas, en Madrid, ha dado su paso definitivo. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento aprobó ayer el el proyecto de urbanización para este ámbito de Hortaleza. En esta zona se edificarán 1.400 viviendas, de las que el 45 % dispondrá de algún tipo de protección.
Este proyecto, situado entre la radial 2 y Alcobendas, al oeste del Encinar de los Reyes, contempla el desarrollo de más de un millón de metros cuadrados, con un enfoque significativo en áreas verdes.
En concreto, se proyectan 292.000 metros cuadrados de zonas verdes, se preservan el arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, se prevé la ampliación y finalización del parque de Valdebebas existente y se diseña un nuevo trazado para la vereda de los Toros, la antigua vía pecuaria que se amplía desde los 18.300 metros cuadrados de superficie a los 27.000 metros cuadrados.
Con este proyecto urbanístico de la Solana de Valdebebas, además, se restaurará el mirador de la Solana, transformándolo en un punto de encuentro con vegetación y árboles para resaltar su significado simbólico. El proyecto promueve la movilidad peatonal y ciclista, con el objetivo de fomentar el uso del transporte público y reducir el tráfico motorizado.
La Solana fue tierra de cultivo, parte de una amplia extensión de campos de labranza situados a una distancia accesible desde los núcleos de población próximos, pero hoy es un espacio vacante de 109 hectáreas sin uso agrícola entre el suelo urbanizado de La Moraleja y el parque de Valdebebas, que se pretende recuperar y poner en valor con esta actuación.
Casi 1.400 viviendas poblarán la Solana de Valdebebas
El ámbito contará con 1.393 viviendas, entre unifamiliares y colectivas, de las que 637 (el 45%) dispondrá de algún tipo de protección. De ellas, el Ayuntamiento promoverá 422.
En cuanto a la actividad comercial, esta se presentará en dos formatos: comercio de proximidad en las plantas bajas de los edificios residenciales situados en torno al eje central y dos parcelas de uso exclusivo comercial, una central para una superficie edificable de 5.000 metros cuadrados y otra, al oeste, para 3.000 metros cuadrados.
Por otro lado, el proyecto destina 46.500 metros cuadrados a redes públicas de servicios colectivos (equipamientos, servicios públicos y deportivos), 141.500 m2 a viario local y 45.000 m2 a vía pública principal. Esto se complementa con una reserva de 104.000 m2 de suelo para usos dotacionales privados que den servicio a los vecinos de Madrid.
Según lo comunicado por la vicealcaldesa, Inma Sanz, el proyecto será financiado y ejecutado por la Junta de Compensación del área, bajo la supervisión del Área de Obras y Equipamientos, estableciendo pautas claras para usos y construcciones.
