La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) ha concluido las obras de La Rosilla 2, una promoción que consta de 73 viviendas ubicadas en Villa de Vallecas y destinadas al alquiler asequible. Estas viviendas serán sorteadas en el primer trimestre de 2024, como ya se ha hecho recientemente con otros pisos en doce distritos de la capital. El proyecto ha contado con un presupuesto de nueve millones de euros.
Situada en la antigua zona de La Rosilla, la promoción incluye tres viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida, cada una con una plaza de aparcamiento asociada. Consta de cinco plantas (planta baja más cuatro) en una sección y ocho plantas (planta baja más siete) en otra, ofreciendo 20 pisos de dos dormitorios, 45 de tres y ocho de cuatro habitaciones, además de 115 garajes.
La Rosilla 2 ha sido diseñada por el estudio OFS Office For Sustainability Arquitectos. La promoción cuenta con un certificado de eficiencia energética de clase A, destacando por la reducción del consumo de energía y el aumento del confort para los residentes.
Entre las características fundamentales del proyecto se encuentran el «aislamiento térmico en la fachada y en la cubierta» de 14 y 16 cm, respectivamente; un «sistema de aerotermia», «suelo radiante» y «paneles fotovoltaicos».
La zonas comunes del inmueble, orientadas al sur, se han diseñado con amplios porches y accesos, así como una extensa área verde para el disfrute de los residentes, con vegetación autóctona de bajo consumo hídrico y fácil mantenimiento. Sumado a todo esto, hay que destacar que el 70 % de la superficie es permeable, y se han instalado depósitos que recolectan y reciclan el agua de lluvia para el riego del jardín.
Esta iniciativa tiene como objetivo «ampliar la oferta municipal de alquiler», así como «mejorar la habitabilidad» y revitalizar la «vida social y económica» del barrio, según ha comunicado el Ayuntamiento de Madrid en un comunicado.
Más viviendas en Ensanche de Vallecas
En términos de regeneración urbana, la EMVS ha liderado la transformación de esta zona en los últimos años mediante la ampliación de la oferta de viviendas en alquiler asequible y la reactivación de la vida en el barrio.
En la actualidad, la EMVS tiene cinco promociones en distintas fases de ejecución en el Ensanche de Vallecas, con una ya entregada y otra que acaba de iniciar, sumando un total de 381 pisos en régimen de alquiler, 611 garajes y tres locales comerciales.
La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo es una entidad municipal que cuenta con más de 10.500 viviendas en régimen de alquiler o en diversas fases de construcción, consolidándose como la «mayor promotora de vivienda pública en España». Con aproximadamente 7.800 viviendas en régimen de alquiler asequible y alrededor de 2.700 nuevas viviendas distribuidas en 32 promociones en construcción y licitación.
