El número de viviendas de uso turístico (VUT) ilegales en Madrid ha descendido en 9.004 inmuebles respecto a 2025, pasando de 22.435 a 13.431, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) expuestos por el Ayuntamiento de Madrid. Sin embargo, Más Madrid cuestiona que esa reducción responda a una desaparición real de estos alojamientos y sostiene que muchos propietarios habrían optado por cambiar su actividad al alquiler de temporada.
La portavoz de Más Madrid en materia de Vivienda, Lucía Lois, ha asegurado que las VUT ilegales “bajan sobre el papel”, pero que el problema “no ha desaparecido, sino que ha cambiado de etiqueta”.
“Madrid es una anomalía en toda España, con miles de registros de alquiler de temporada disparados mientras las VUT bajan sobre el papel”, ha afirmado la edil.
Para Lois, el incremento del turismo en la capital hace difícil explicar esa caída. “Si de verdad hay menos pisos turísticos, ¿dónde se aloja tanto visitante?”, se ha preguntado.
La FRAVM también alerta de un posible “camuflaje”
La formación municipal respalda las conclusiones del informe elaborado por la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM), que apunta a un posible trasvase de parte de la oferta de pisos turísticos hacia el alquiler de temporada o el alquiler por habitaciones para esquivar la normativa vigente.
Según Más Madrid, esta situación mantiene la presión sobre el mercado residencial y dificulta el acceso a la vivienda para los vecinos.
El Ayuntamiento defiende el Plan Reside
Frente a estas críticas, el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, ha defendido que la reducción de más de 9.000 viviendas turísticas procede de los datos del INE y ha atribuido el descenso a la aplicación del Plan Reside.
“Las viviendas de uso turístico han bajado en 9.000 desde que entró en vigor el Plan Reside, y ese dato no lo da el Ayuntamiento, sino el INE”, ha defendido el delegado.
Carabante también ha recordado que la regulación del alquiler de temporada depende de la Ley de Arrendamientos Urbanos, de competencia estatal, y ha reprochado al Gobierno central que no haya logrado sacar adelante una reforma de esa normativa.
Además, el delegado ha recordado que la Fiscalía archivó una denuncia presentada por Más Madrid relacionada con el control de las viviendas turísticas, al considerar que el Ayuntamiento había actuado “con diligencia” en esta materia.
