El urbanismo de la ciudad ha sido el asunto principal de la mañana en el pleno ordinario celebrado hoy en el Palacio de Cibeles. Dos de los grandes planteamientos de vivienda y urbanización de la ciudad de Madrid han dado hoy nuevos pasos tras años de recorrido político y legal.
Por un lado, se ha dado luz verde al plan para los terrenos de la antigua cárcel de Carabanchel con los votos de PP, PSOE y Vox. El Pleno de Cibeles ha aprobado el convenio urbanístico en el que están proyectadas hasta 640 viviendas, el 34 por ciento de ellos protegidas, tras 21 años de tramitación. Más Madrid se ha opuesto.
Carabante ha destacado «el fin de 21 años de tramitación administrativa», mientras que el socialista Antonio Giraldo ha remarcado que es una «deuda histórica en el distrito» y una auténtica «brecha urbana».
Desde Más Madrid Esther Gómez ha llevado a Cibeles lo mucho que ha cambiado la ciudad y sus necesidades en 25 años, priorizando siempre el rechazo a cualquier especulación inmobiliaria en una zona con importantes yacimientos, por ejemplo, y ante demandas de colectivos memorialistas por un centro de memoria en los terrenos del antiguo penal en el que estuvo preso el histórico sindicalista Marcelino Camacho, cuya hija ha estado presente en el Pleno.
El Pleno finalmente ha ratificado de este modo un convenio que ordena una superficie de 172.143 metros cuadrados, que contará con vivienda, dotaciones sociales (equipamientos sanitarios, un centro educativo y social, oficinas) y zonas verdes en los terrenos de la antigua Cárcel de Carabanchel. La superficie total afectada por este convenio está comprendida entre la avenida de los Poblados, la calle Monseñor Óscar Romero y el parque Eugenia de Montijo.
Dentro de los deberes legales recogidos en el acuerdo se establece la cesión gratuita al Ayuntamiento del 10 por ciento del aprovechamiento urbanístico. De esta manera, el Consistorio será el adjudicatario de una parcela con calificación de residencial para vivienda de protección pública básica de 4.178 metros y una edificabilidad lucrativa total de 8.199. El Consistorio también será propietario del 71 por ciento de otra parcela de uso residencial en la categoría de vivienda colectiva libre.
También el Ayuntamiento de Madrid asume la propiedad de una parcela en el centro de estos terrenos, cuyo uso es dotacional de servicios colectivos, con calificación equipamiento singular de salud, esto es, para un centro sanitario.
Las cocheras de Cuatro Caminos
El segundo capítulo urbanístico del día ha estado protagonizado por el proyecto que se va a desarrollar en las cocheras de Cuatro Caminos. PP y Vox han votado a favor en el Pleno de Cibeles de las modificaciones normativas para desbloquear este plan «tras más de diez años esperando por parte de las 443 familias para acceder a las viviendas que les corresponden», en palabras del delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, y ante el rechazo de Más Madrid y PSOE, calificado por el ‘popular’ como un intento de «fastidiar y odiar a estas familias».
Así, hoy se ha dado luz verde a las modificaciones incorporadas en el documento aprobado por el Pleno el 28 de febrero de 2023 en el expediente de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Madrid de 1997 para la creación del área Parque Metro Cuatro Caminos, en el distrito de Chamberí.
El socialista Antonio Giraldo ha calificado el expediente como «uno de los mayores despropósitos urbanísticos de la ciudad», un posicionamiento lanzado no sólo contra el PP sino también contra Más Madrid por su etapa en el Gobierno. El edil vaticina «años de pleitos» y ha pedido, infructuosamente, la retirada del expediente.
La concejala de Más Madrid Lucía Lois ha coincidido con Giraldo en que el Ejecutivo municipal se caracteriza por «un trilerismo para declararse insumisos a la Ley de Vivienda». Esta norma mandó el pasado mes de julio el proyecto madrileño a la casilla de salida porque aumentan del 10 al 20 por ciento las casas que deben contar con protección oficial y afecta a todos los informes que no tuvieran la aprobación definitiva, aunque estuviera en trámite.
El principal grupo de la oposición ha señalado la existencia de «deficiencias normativas» y teme que volverá el expediente a los tribunales, especialmente por la vivienda protegida. «La Ley de Vivienda es un planfleto que ustedes convierten en ley», ha replicado Carabante.
La superficie edificable de este planteamiento asciende a 59.586,20 metros cuadrados, de los que un 10 por ciento se destinará a vivienda sujeta a un régimen de protección pública y se contará con nuevas conexiones viales con nuevas zonas verdes en una superficie de más de 9.400 metros cuadrados. De las seis parcelas dedicadas al uso residencial, cinco serán de vivienda libre y una de vivienda protegida.
El PP aprueba un suplemento de crédito de 98 millones
También en el Pleno de hoy la mayoría absoluta del PP ha servido para aprobar en solitario un suplemento de crédito de casi 98 millones de euros «que no incrementará la deuda viva a finales de 2023», ha asegurado la delegada de Hacienda, Engracia Hidalgo. PSOE y Vox han votado en contra mientras que Más Madrid se ha abstenido.
La delegada de Hacienda ha insistido en que el Ayuntamiento cumple los requisitos para acceder a nuevas operaciones de endeudamiento y ha informado de que la ratio de deuda viva se encuentra en el 48,42 por ciento, todo ello tras reiterar en que deben acudir a este tipo de operación para llevar a cabo las necesarias inversiones con un presupuesto prorrogado.
Los votos positivos del PP han aprobado un suplemento de crédito de 97,7 millones de euros y un crédito extraordinario de 766.311 euros para financiar 153 proyectos de inversión con una operación de endeudamiento a largo plazo.
