El Ayuntamiento de Madrid ha adjudicado dos parcelas municipales en los distritos de Hortaleza y Ciudad Lineal para desarrollar proyectos de viviendas colaborativas para personas mayores, conocidas como ‘cohousing senior’. Entre las dos sumarán 95 unidades residenciales.
Dos proyectos en Hortaleza y Ciudad Lineal
En Hortaleza, la parcela de la calle de Isabel Clara Eugenia, en el barrio de Sanchinarro, se ha adjudicado a la Cooperativa La Colina, que construirá 55 unidades sobre 4.300 metros cuadrados. En Ciudad Lineal, la parcela de la calle de Llanos de Escudero se ha adjudicado a Meridiano Uno Sociedad Cooperativa Madrileña, con 40 unidades previstas en 4.387 metros cuadrados.
Ambas adjudicaciones se formalizarán mediante concesiones demaniales por un plazo de 75 años, y solo podían optar a ellas entidades sin ánimo de lucro.
Qué es el ‘cohousing senior’
El modelo combina viviendas privadas, con cocina y baño adaptado, con espacios comunes para convivir: comedor, salas de estar y zonas polivalentes, además de jardines. Al menos el 50% de las viviendas deberán ser accesibles para personas con movilidad reducida, y los edificios tendrán calificación energética A.
Madrid fue la primera ciudad en incorporar esta figura a sus Normas Urbanísticas, aprobadas en julio de 2023, a partir de la Resolución 940/2022 de la Comunidad de Madrid. Según el Ayuntamiento, más de 700.000 personas mayores de 65 años residen en la ciudad, de las cuales 180.000 viven solas.