El Ayuntamiento de Madrid ha desistido de actualizar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOUM), que databa de 1997, y ha apostado por crear un nuevo sistema de gestión urbanística para la ciudad. Se trata del Plan Estratégico Municipal, cuya aprobación está prevista para el primer semestre de 2027.
El alcalde, José Luis Martínez‑Almeida, ha sido quien lo ha anunciado esta mañana en un acto en el que se han presentado las conclusiones de las nueve mesas de trabajo impulsadas por la Oficina del Plan General para diseñar el Madrid del futuro.
«Apostamos por adaptarnos a los cambios que nos exigen a las ciudades en el futuro casi de manera inmediata. Todos somos conscientes de que la tramitación de un Plan General no lleva menos de ocho o diez años y, al mismo tiempo, de la rigidez del PGOU de 1997. Estamos en 2025, necesitamos nuevas prescripciones urbanísticas y por eso tenemos ese Plan Estratégico Municipal«, ha defendido Almeida a la prensa hoy.
Ese Plan Estratégico va a permitir «flexibilidad, agilidad en la respuesta y adaptarse a los nuevos tiempos», por ejemplo, en el ámbito de la vivienda, «para resolver lo más urgente, de la manera más urgente posible».
«Somos la primera ciudad que supera el concepto de PGOU y que apuesta por ese Plan Estratégico Municipal y, por tanto, por la capacidad de adaptarnos mucho más rápido a las situaciones que vengan en los años venideros y por la capacidad de dar respuesta en un plazo mucho más breve del que nos permite un Plan General», ha indicado el primer edil.
Borja Carabante, delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, ha detallado, por su parte, que el Plan Estratégico Municipal responde a tres desafíos clave: vivienda, transformación urbana y sostenibilidad, y permitirá avanzar hacia “un urbanismo innovador, sostenible y equilibrado”, capaz de hacer que “las cosas que tienen que pasar en Madrid, pasen”.
Nueve retos para el Plan Estratégico de Madrid
El balance presentado hoy como base del Plan Estratégico se articula en torno a los nueve retos a los que se enfrenta la ciudad de Madrid: vivienda; economía, atracción de talento e inversión; espacio público; movilidad sostenible; neutralidad climática; modelo de ciudad; cultura y patrimonio; innovación y digitalización, y estrategia normativa.
- Vivienda: ampliar la oferta, especialmente de vivienda pública, y regenerar zonas obsoletas con desarrollos mixtos (residencial, actividades y equipamientos).
- Economía, talento e inversión: modernizar el planeamiento con herramientas flexibles, uso mixto y autorizaciones temporales, además de desburocratizar procesos y adoptar una visión metropolitana.
- Espacio público: potenciar la biodiversidad urbana y la conectividad ecológica, además de revitalizar plazas y parques como núcleos sociales.
- Movilidad sostenible: priorizar espacios verdes y estanciales, promover un transporte multimodal y preparar infraestructuras para nuevas formas de transporte y logística urbana eficiente.
- Neutralidad climática: avanzar hacia una ciudad descarbonizada mediante más puntos de recarga EV, energías renovables, menor huella turística y edificios energéticamente eficientes.
- Modelo de ciudad: consolidar un modelo policéntrico, con calles diseñadas a escala humana y regeneración del tejido urbano existente.
- Cultura y patrimonio: hacer de la cultura un motor urbano descentralizado, actualizar catálogos patrimoniales y agilizar las intervenciones en bienes protegidos.
- Innovación y digitalización: crear un repositorio de datos urbano único que sirva de base para una planificación eficiente, transparente y basada en evidencia, fortaleciendo la colaboración público-privada.
- Estrategia normativa: establecer un marco ágil y flexible que reemplace el modelo tradicional, con seguridad jurídica y un régimen transitorio para facilitar la adaptación al nuevo esquema.
