Latina ha aumentado durante el mes de agosto el precio del alquiler en un 25,7% con respecto al mismo mes de 2023. Es el distrito de Madrid en el que más se ha encarecido el coste de arrendar una vivienda, seguido por Puente de Vallecas (24%), San Blas (24,0%), Ciudad Lineal (22,8%), Villa de Vallecas (22,2%) y Arganzuela (20,1%), según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En cuanto al precio por metro cuadrado, ocho distritos analizados tienen un precio por encima de los 20,00 euros/m2 al mes. El distrito más caro para vivir en alquiler en Madrid es Salamanca con 23,64 euros/m2 al mes, seguido de Centro con 23,56 euros/m2 al mes, Chamberí con 22,87; Arganzuela con 21,84; Chamartín con 21,66; Tetuán con 21,59; Retiro con 21,30 y Moncloa-Aravaca se sitúa en 20,76 euros/m2 al mes.
En la parte contraria de la tabla, el distrito de Madrid donde el precio del alquiler es más económico, inferior a los 15,00 euros el metro cuadrado al mes, es Moratalaz, con 15,05 euros/m2 al mes.
Parla, Fuenlabrada y la capital, las ciudades con los incrementos más destacados
Junto a Madrid capital, hay dos poblaciones de la Comunidad de Madrid en las que el precio del alquiler se ha disparado en la comparativa interanual de agosto.
Parla, la ciudad con las mayores subidas interanuales, lleva tres meses con incrementos en cadena superiores al 10%. El orden de los incrementos interanuales de las ciudades es Parla (21,7%), Fuenlabrada (17,8%), la ciudad de Madrid (14,7%), Leganés (14,4%), Alcalá de Henares (14,3%), Getafe (13,2%) y Móstoles (6,3%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, los diez con mayor precio son: Madrid capital, con 21,27 euros/m2 al mes; La Moraleja, con 19,12 euros/m2 al mes; Villanueva de la Cañada, con 17,99 euros/m2 al mes; Pozuelo de Alarcón, con 17,64 euros/m2 al mes; San Sebastián de los Reyes, con 16,75 euros/m2 al mes; Majadahonda, con 16,61 euros/m2 al mes; Galapagar, con 15,12 euros/m2 al mes; Getafe, con 14,24 euros/m2 al mes; Alcorcón, con 13,95 euros/m2 al mes; y Torrejón de Ardoz, con 13,50 euros/m2 al mes.
Por otro lado, las dos ciudades en donde el precio del alquiler por metro cuadrado es más económico son Valdemoro, con 11,99 euros/m2 al mes; y Alcalá de Henares, con 12,34 euros/m2 al mes.
En general, en la Comunidad de Madrid el precio del alquiler ha subido un 18,5% el pasado mes de agosto en la comparativa interanual, el mayor incremento detectado desde 2017, situándose el precio medio en 20,03 euros por metro cuadrado, según el portal inmobiliario Fotocasa.
