El barrio de Carabanchel sumará 40 nuevas viviendas públicas cuyo alquiler nunca superará el 30% de los ingresos de la familia que las ocupe, gracias a una nueva promoción de alquiler asequible que el Ayuntamiento de Madrid ha comenzado a construir esta semana con una inversión de 12,4 millones de euros.
La promoción, bautizada como Carabanchel 35, contempla 13 pisos de dos dormitorios, 24 de tres y tres de cuatro, todos con plaza de garaje y trastero incluidos.
El edificio, gestionado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), contará también con un aparcamiento para 60 vehículos y está previsto que esté terminado a mediados de 2028.
Un edificio pensado para gastar menos energía
El edificio ha recibido la certificación de Edificio Sostenible de AENOR en fase de proyecto. Contará con ventilación natural cruzada, protecciones solares en las ventanas y un sistema centralizado de aerotermia para calefacción y refrigeración, además de espacios exteriores con vegetación de bajo consumo de agua.
“Los futuros adjudicatarios no destinarán nunca más del 30 % de sus ingresos salariales al pago del alquiler”, ha afirmado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González.
La promoción forma parte de la Estrategia del Sur, el plan del Ayuntamiento para transformar distritos como Carabanchel, Latina, Usera o Villaverde. Según datos municipales, Madrid gestiona ya cerca de 10.000 viviendas públicas y tiene otras 5.700 en marcha, lo que la sitúa a la cabeza del ranking estatal de vivienda pública en alquiler asequible, según el Observatorio de Vivienda del Ministerio.