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El precio medio del metro cuadrado en los pequeños municipios de la Comunidad se sitúa en 1.137 euros

REGIONAL / 1 AGOSTO 2020 / Comprar una vivienda en un municipio de menos de 5.000 habitantes en la Comunidad de Madrid es un 68,5 por ciento más barato que en Madrid capital, según se desprende de un estudio publicado por Idealista. En estos municipios, el metro cuadrado se sitúa en los 1.137 euros.

El portal inmobiliario señala que las diferencias entre los municipios pequeños y las capitales varían en toda la geografía española. Comprar una vivienda en un municipio de menos de 5.000 habitantes en España es un 51,8% más barato que la media nacional, según el informe de Idealista. Adquirir una vivienda en uno de estos pueblos tiene un precio de 834 euros/m2, mientras que el precio medio de las capitales en España se situaba en el mes de junio en 1.729 euros/m2.

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El confinamiento derivado del coronavirus ha provocado que el teletrabajo se haya convertido en una alternativa viable para muchos ciudadanos. España es uno de los países que cuenta con una mayor red de fibra de Europa, lo que podría favorecer el desplazamiento de muchos trabajadores a municipios de pequeño tamaño en busca de entornos más habitables y, sobre todo, de un precio mucho más económico de la vivienda.

El mayor descuento de precios se encuentra en la provincia de Barcelona, donde los pueblos tienen un precio un 69,1 por ciento inferior a la capital. Le siguen los pueblos de Madrid (68,5% más baratos), Sevilla (-68%), San Sebastián (-65,6%), A Coruña (-63,3%), Salamanca (-62,5%), Granada (-61%) y Zaragoza (-60,8%).

Venta de una vivienda de segunda mano (Foto: EP)

Las provincias en las que teletrabajadores tendrían menores incentivos económicos para abandonar la capital serían Lleida (5,3% más económicos los pueblos que la capital), Santa Cruz de Tenerife (-6,5%), Murcia (-12%), Palma (-14,9%) y Castellón (-19,8%).

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Pequeños municipios

Baleares es la comunidad en la que las viviendas en pequeños municipios tienen un metro cuadrado más caro, con 2.607 euros. Le siguen los pueblos de Vizcaya (1.732 euros por metro cuadrado), Girona (1.688 euros), Guipúzcoa (1.663 euros), Santa Cruz de Tenerife (1.380 euros) y Barcelona (1.283 euros). En Madrid el precio se sitúa en 1.137 euros por metro cuadrado.

En el extremo opuesto, con el metro cuadrado más barato en localidades con poca población, se encuentran Ciudad Real (542 euros metro cuadrado), Cuenca (553 euros), Zamora (557 euros) y Toledo (573 euros).

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