El Juzgado de lo Mercantil número 14 de Madrid ha admitido a trámite la solicitud voluntaria de concurso de acreedores presentada por Carlotta Iberia, propietaria del centro comercial Oasiz Madrid. Este espacio está situado en Torrejón de Ardoz y está considerado el de mayor tamaño de la Comunidad de Madrid.
La solicitud fue presentada a comienzos del mes de diciembre y ha recibido ahora la autorización judicial. El juzgado ha designado a PJF Attest como administrador concursal, nombramiento que deberá ser aceptado por la consultora a lo largo de esta semana.
Según publica Cinco Días, la apertura del concurso se produce tras no prosperar las negociaciones mantenidas durante varios meses entre Carlotta Iberia y sus acreedores para alcanzar un acuerdo de reestructuración. Entre ellos figura el fondo Cale Street, principal accionista de la compañía, con el que mantiene una deuda de 142 millones de euros.
En la relación de acreedores también se incluye el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, por impuestos pendientes, así como la Compañía de Phalsbourg, matriz de Carlotta, que ha iniciado igualmente un proceso de liquidación.
El concurso de acreedores abierto ahora para Oasiz contempla la venta del centro comercial y ya tiene pretendientes: Cale Street ha presentado una oferta por la totalidad del negocio, que incluye el inmueble, los contratos con las marcas y otros derechos asociados.
Como detalla Cinco Días, el centro comercial ha sido valorado en 140 millones de euros por CBRE, cifra similar a la deuda mantenida con Cale Street pero alejada de los 320 millones de euros de deuda total acumulada por Carlotta Iberia.
Oasiz Madrid, con una superficie bruta alquilable de 90.000 metros cuadrados, tiene tiendas reconocidas como Lidl, Fnac, Nike, Pull & Bear, Mango, Action y Adidas. El centro cuenta, además, con cines de Cinesa y distintos espacios de ocio.
Oasiz Madrid abrió sus puertas en 2021 y, desde entonces, ha registrado niveles de ocupación y afluencia inferiores a los previstos, en un contexto de competencia con otros complejos comerciales de la zona, como Parque Corredor, que también afronta un cambio de propiedad tras su adquisición por CBRE IM.
