El Plan Especial de Móstoles para el cambio de uso de local a vivienda acaba de entrar en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.
Este plan, aprobado de forma definitiva por el Pleno municipal el pasado mes de febrero, fija el marco normativo para convertir locales comerciales sin actividad en viviendas, con el objetivo de adaptar el municipio a las actuales demandas residenciales, sociales y económicas, según explican desde el Consistorio mostoleño.
La iniciativa prevé la creación de hasta 3.000 nuevas viviendas en diferentes zonas de la ciudad mediante la reutilización de espacios actualmente cerrados. Estos inmuebles pasarán a tener uso residencial.
“Este Plan Especial para regular la reconversión de locales vacíos es una herramienta eficaz para facilitar a los mostoleños el acceso a la vivienda con precios más ajustados. Esta medida beneficiará especialmente a los jóvenes que quieren emanciparse y continuar residiendo en su ciudad”, señala el alcalde de Móstoles, Manuel Bautista.
Cambio de uso de local a vivienda en Móstoles
La medida pretende dar salida a la existencia de locales sin uso, impulsando su transformación en espacios habitables. Asimismo, el plan busca favorecer el acceso a la vivienda, especialmente entre la población joven, mediante el impulso de una oferta adaptada a sus necesidades.
El documento también incorpora nuevos criterios de habitabilidad, como la flexibilización de la distribución interior o la integración de estancias, con el objetivo de promover viviendas más funcionales.
En cuanto a la regulación, la normativa también incluye medidas orientadas a preservar la actividad comercial, especialmente en los principales ejes de comercio y en el Área 20 de prioridad residencial, con el fin de mantener el equilibrio entre los usos económicos y residenciales.
13.000 nuevas viviendas
Este Plan Especial forma parte de una estrategia municipal más amplia en materia de vivienda. En este contexto, el Ayuntamiento prevé la construcción de 13.000 nuevas viviendas en la ciudad tras la declaración de especial relevancia por parte de la Comunidad de Madrid de los planes parciales SUS R1 y SUS R4, a los que se añade el desarrollo del SUNC-4, desbloqueado recientemente.
Estas actuaciones permitirán ampliar el parque residencial en los próximos años mediante la puesta en marcha de más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable.
El objetivo de estas medidas es responder a la demanda de vivienda, facilitar el acceso a la misma a jóvenes, familias y otros colectivos, y avanzar hacia un modelo urbano adaptado a las necesidades actuales.
