Retamar de la Huerta salva sus obstáculos y en 2027 será el barrio más moderno de Alcorcón

La localidad de Alcorcón está cada vez más cerca de poder contar con un nuevo barrio. Se trata de Retamar de la Huerta, un desarrollo urbanístico que, una vez que salvando distintos impedimentos que frenaban la construcción de nuevas viviendas, arrancará su proyecto de urbanización este año y podría tener sus primeras viviendas en el año 2027.

A las nuevas promociones ya en marcha del Plan Vive en el Ensanche Sur, que comenzarán a entregarse durante este 2024, se unirá en 2025 el desarrollo de este nuevo barrio, situado junto a Campodón, en el límite con el término municipal de Villaviciosa de Odón, y que podría llegar a incluir 3.500 viviendas en un futuro.

La alcaldesa de Alcorcón, Candelaria Testa (PSOE), adelantaba esta semana ya han recibido el último informe favorable necesario para avanzar en el desarrollo de Retamar de la Huerta, por lo que se prevé que las primeras obras de urbanización comiencen a finales del presente año.

Todos los obstáculos salvados

El proyecto de urbanización interna de este nuevo desarrollo urbano fue aprobado inicialmente allá por el año 2018, remitiéndose a varios organismos para que efectuaran informe y para que los ciudadanos presentaran alegaciones al mismo.

Sin embargo, tanto los informes como las alegaciones ciudadanas plantearon deficiencias en ese proyecto de urbanización de 2018, más allá de un problema sobre el trazado de la vía pecuaria por encima de la zona verde.

Hace unos meses tan solo faltaba por definir definitivamente la red de riego interior de estas viviendas en Alcorcón, que contaban ya con el informe favorable de Parques y Jardines. Entonces se comunicó también que la subsanación del trazado sobre la via pecuaria «también está bastante avanzado».

Tras todos estos contratiempos, el concejal de Agenda Urbana, Planificación, Desarrollo y Mantenimiento, Miguel Ángel González, ha avanzado a Noticias para Municipios que el Ayuntamiento ya está trabajando «en la aprobación definitiva de un Plan especial de infraestructuras».

«También estamos ultimando la aprobación definitiva del proyecto de urbanización y que así pudieran empezar las obras de urbanización en este mismo año, para empezar con la urbanización de ese ámbito», ha añadido González.

Primeros movimientos de tierra, en 2024

Según ha detallado la primera edil, este desarrollo va a conllevar «3.500 viviendas, de las cuales 1.100 serán de promoción pública». Un proyecto que, ha apuntado, «va a ser una realidad en esta legislatura».

«Vamos a intentar iniciar las obras, el movimiento de tierras por así decirlo, a final de este 2024″, insistía hace unos días la primera edil en una entrevista con EP, en la que remarcaba que esta, además, «es una oportunidad para precisamente intentar intervenir en el mercado residencial».

Por su parte, la Junta de Compensación del ámbito también ha avanzado que espera comenzar la fase de urbanización, obra de acomodación de los terrenos y viales necesaria para acometer la construcción de los edificios, durante el segundo o tercer trimestre de 2024.

Primeras viviendas en 2025

Según adelantan fuentes de la asociación de propietarios de terrenos, si se cumplen los plazos previstos en la fase de urbanización, las primeras construcciones podrían comenzar ya en 2025.

De esta manera, uno de los desarrollos urbanísticos más esperados en los últimos años, podría tener sus primeras viviendas terminadas a lo largo de 2027. El objetivo final de este desarrollo de Retamar de la Huerta, es completar la construcción de más de 1.300 viviendas, 255 libres y 1.064 de protección.

El desarrollo además estará conectado con otros municipios de la Comunidad de Madrid a través de la M-50 y la M-506. Precisamente, limitando con esta autovía, se desarrollarán la mayor parte de las zonas verdes, creando una barrera acústica entre el barrio y el constante tráfico.