La Comunidad de Madrid se encuentra saturada de pisos turísticos, según datos del último año que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE). No obstante, la estadística certifica que Madrid no es la región con más viviendas de esta tipología.
La zona que más viviendas turística aglutina es el Centro de la capital y el Barrio de Las Letras. Los vecinos, de hecho, han interpuesto hasta 1.356 denuncias sobre los 10.507 pisos de uso turístico «ilegales» en el distrito Centro desde 2019. En toda la capital hay 25.648 viviendas turísticas no convencionales, según las estimaciones de estos vecinos.
Los vecinos han subrayado que las denuncias «caen» porque no se pueden tramitar a tiempo, algo que consideran «una tomadura de pelo». De las 1.356 demandas interpuestas por la asociación vecinal, solo han respondido a 116, según han informado.
Las cifras con concuerdan con las oficiales porque, según los datos que maneja el INE, la Comunidad de Madrid registró un total de 16.970 pisos turísticos en el último año.
Mientras, los datos del Ayuntamiento de la capital apuntan a que hay alrededor de 13.000 pisos turísticos, aunque solo 628 cuentan con la licencia urbanística correspondiente. Paralelamente, ya han entrado en vigor las nuevas normas urbanísticas de Madrid. El nuevo reglamento municipal incluye una sección específica sobre las VUT, Viviendas de Uso Turístico.
Datos nacionales
A nivel nacional, las viviendas turísticas aumentaron un 9,2% en el último año, con un total de 340.424 apartamentos. Todos estos pisos turísticos representan el 1,3% del total de viviendas en territorio nacional, mientras que hace un año concentraban el 1,24%.
Estas cifras son ya superiores al 1,28% que aglutinaba en 2020, con 321.496 pisos de uso turístico, que es el último dato disponible.
Por comunidades autónomas, Andalucía lidera el número de apartamentos turísticos, con 79.065, seguida de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 58.337 y 52.026 pisos, respectivamente. Les siguen Canarias (44.376), Baleares (26.507) y Galicia (18.080).
En cuanto a las plazas que suponen este total de viviendas turísticas, alcanzaron la cifra de 1.737.509 en octubre de este año, frente a las 1.627.277 del mismo mes de 2022.
Además, las plazas por vivienda turística pasaron así a las 5,1, ligeramente inferior a los anteriores años que tenían 5,09 por piso. La cifra de este año es la misma que en 2020.
