La Asamblea de Madrid aprobará con la mayoría absoluta del PP este jueves la Ley de medidas urgentes para el incremento de oferta de vivienda con protección pública.
Culmina así su tramitación esta norma impulsada por la Comunidad de Madrid que busca aumentar la edificabilidad y la densidad, así como impulsar la creación de 18.000 pisos protegidos.
La norma introduce instrumentos urbanísticos extraordinarios orientados a movilizar suelo, acelerar proyectos y reducir obstáculos administrativos que hasta ahora ralentizaban el desarrollo de nuevas promociones.
Entre las principales novedades destaca la inclusión de las redes públicas sin edificar destinadas a vivienda protegida entre las parcelas que podrán acogerse a los incrementos de edificabilidad y densidad previstos en la norma. Esta modificación permitirá aprovechar mejor los suelos públicos disponibles y reforzar significativamente la capacidad de promoción de vivienda protegida por parte de las administraciones.
Viviendas en suelos terciarios de oficinas
Este martes, el consejero del ramo, Jorge Rodrigo, reivindicó las medidas contempladas en el Proyecto de Ley. «Lo hicimos ya anteriormente, teniendo la oportunidad de modificar los usos terciarios de oficina, que se pudiera construir vivienda, convertirlos en residenciales, y ha ido muy bien», ha explicado.
En esta línea, ha indicado que la Comunidad tiene planificadas más de 8.000 viviendas que se están construyendo actualmente en antiguas oficinas o en suelo que era para oficinas y que ahora mismo se está construyendo para vivienda. Algo que también se está haciendo para el uso terciario, en este caso de hospedaje, y también en el suelo dotacional privado, para que se pueda construir vivienda.
De forma paralela, se impulsan una serie de medidas para eliminar burocracia administrativa a la hora de iniciar los procesos de desarrollos urbanísticos e incluso de las licencias, con medidas como el reconocimiento del silencio positivo por parte de la Administración. «Queremos que los promotores inmobiliarios y los ciudadanos que inician y que están poniendo en riesgo su capital para construir vivienda lo hagan en el menor tiempo posible», ha remarcado.
Las críticas
En cambio la oposición este lunes en la rueda de prensa posterior a la Junta de Portavoces criticaba la norma. Desde Más Madrid afirmaban que estas «medidas urgentes» solo eran «titulares urgentes» que no iban a resolver «de forma inmediata la angustia derivada de la crisis de vivienda». Apostaban, en contra, por topar los precios del alquiler o afrontar las Viviendas de Uso Turístico ilegal.
Desde PSOE criticaban que esta norma lo que «pretende es que la vivienda pública no sea protegida para siempre». Entienden los socialistas que Madrid necesita «un banco de vivienda pública mucho más amplio del que tiene».
Por parte, Vox, que mantiene aún ‘vivas’ enmiendas para su votación en Pleno, aseguraba el lunes que, con esta Ley, se va a impulsar «un poquito más la construcción», pero consideran que hay que analizar la situación del mercado inmobiliario desde el punto de vista de la demanda. «En Madrid no cabe nadie más», zanjaban.