estafa mayores viviendas Madrid
Una de las personas deetenidas en la operación lelvada a cabo por la Policía Nacional.

Elegían a sus víctimas por su soledad. Todas eran personas mayores que vivían solas, sin apoyo familiar cercano y, en muchos casos, con limitaciones físicas o cognitivas. Sobre ese perfil construyó su método una organización criminal que la Policía Nacional ha logrado desarticular con la detención de 32 personas, acusadas de estafa, falsedad documental y blanqueo de capitales. El juez decretó el ingreso inmediato en prisión del cabecilla del grupo.

La operación se saldó con diez entradas y registros en Madrid capital y en Valdemoro, Leganés y Getafe, además de en Ciudad Real y Murcia, y permitió bloquear el registro de 47 inmuebles adquiridos mediante este entramado, así como cuentas bancarias y sociedades mercantiles por un valor de hasta cuatro millones de euros.

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Parte del dinero encontrado en uno de los registros.

Un engaño en dos fases: primero la deuda, después el «rescate»

El mecanismo, según ha detallado la Policía, se articulaba en dos tiempos. En la primera fase, la organización se presentaba ante sus víctimas bajo la apariencia de empresas de venta a domicilio de productos de salud, hogar o cultura. Los mayores firmaban contratos de financiación que derivaban en un endeudamiento creciente e insostenible, diseñado por una estructura jerarquizada y con vocación de permanencia.

Cuando la deuda se había disparado, entraban en juego nuevas sociedades vinculadas al mismo entramado, esta vez presentadas como despachos jurídicos o intermediarios financieros.

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En los registros, los investigadores han encontrado una gran cantidad de documentación sobre las operaciones de la organización.

Implicados abogados en ejercicio

Con la colaboración de letrados en ejercicio, ofrecían a las víctimas una supuesta «segunda oportunidad» para exonerar sus deudas, que en realidad las enredaba en una nueva financiación con cantidades desproporcionadas. Así, ante la asfixia económica, la única salida que se les planteaba era ceder la nuda propiedad de su vivienda por un precio muy inferior al real.

El fraude solo salía a la luz tras la muerte de las víctimas, cuando sus herederos legítimos descubrían que la casa familiar ya no figuraba a nombre de sus allegados, sino de terceros ajenos a la familia.

La denuncia de un familiar dio inicio a la investigación

Las pesquisas arrancaron en abril de 2025, a raíz de la denuncia de un familiar de una víctima en Alcalá de Henares. A medida que avanzó la investigación, fueron apareciendo nuevas denuncias con un modus operandi idéntico.

De esta forma, los investigadores pudieron acreditar la existencia de una organización coordinada, con un reparto de funciones bien definido entre sus integrantes. La fase de explotación operativa, con los registros y las detenciones, se desarrolló entre el 22 y el 29 de junio.

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