El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad de Madrid, Borja Carabante, ha anunciado hoy la aprobación de los pliegos reguladores de dos concursos de enajenación de suelos municipales en tres parcelas de Tetuán y Carabanchel. Estos terrenos se destinarán a construir residencias en régimen de coliving.
El resultado de esta operación dará lugar a dos promociones que podrían albergar hasta un centenar de alojamientos colectivos, de entre 25 y 35 metros cuadrados, que se alquilarían a precio de mercado. Los concursos se publicarán a partir de este viernes.
El ‘coliving‘ o residencia compartida, como lo que se va a edificar en Madrid, es una forma de alojamiento temporal en la que los residentes cuentan con una importante dotación de espacios y servicios comunes y habitan en unidades residenciales privativas más reducidas que una vivienda al uso.
Primer concurso público para residencias coliving en Madrid
Es la primera vez que el Gobierno municipal lanza un concurso público de suelo de su titularidad de estas características, ya que este tipo de viviendas se comenzaron a regular por primera vez con las normas urbanísticas que se aprobaron en noviembre de 2023.
El Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad lanza estos dos concursos para enajenar las parcelas de la calle Pamplona, 31, en Tetuán, y las dos situadas, por un lado, en la calle Matilde Hernández, 42 y, por otro, en el terreno contiguo de Matilde Hernández, 41 a 45 esquina con Linares, 22.
La parcela de Tetuán está calificada de ‘uso residencial libre vivienda colectiva‘, con una edificabilidad de 1.200 metros cuadrados que permitirá el desarrollo de una promoción con una capacidad estimada para 35 alojamientos. El precio de licitación es de 2.456.400 euros.
En Carabanchel, la primera parcela destinada a coliving está calificada de ‘uso industrial con uso alternativo residencial’ y la segunda, de ‘uso residencial libre vivienda colectiva’. Ambas suman 1.430 metros cuadrados y podrían dar lugar a alrededor de 60 alojamientos. El precio de licitación anunciado por el Ayuntamiento de Madrid es de 2.779.524,19 euros.
Inversiones para jóvenes en situación vulnerable
La Junta de Gobierno de Madrid ha dado luz verde, además de a los apartamentos coliving, a otras cuestiones como el proyecto de urbanización para el terreno de la antigua cárcel de Carabanchel, la ampliación del número de plazas de alojamiento del programa ‘A Tiempo’, dirigido a la atención de jóvenes en situación de calle de entre 18 y 25 años, añadiendo 18 nuevas plazas en viviendas que se sumarán a las 40 actuales (28 en pensión y 12 en viviendas).
Los jóvenes son también los destinatarios de los 9,3 millones de euros que el Ayuntamiento va a destinar al nuevo contrato de gestión del Programa de Apoyo Socioeducativo y Prelaboral para Adolescentes (ASPA), que incluirá el alojamiento para usuarios del programa en circunstancias graves de vulnerabilidad socioresidencial.
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid ha aprobado también este jueves un convenio de subvención entre el Ayuntamiento y el Clúster Madrid Capital Mundial de la Construcción, Ingeniería y Arquitectura (MWCC), con un presupuesto de 50.000 euros para 2024 y una subvención de 500.000 euros para diseñadores de moda.
