El Ayuntamiento de Madrid estrenará en Los Berrocales una nueva fórmula de acceso a la vivienda basada en el alquiler asequible con opción a compra.
La próxima semana saldrán a concurso ocho parcelas municipales destinadas a estas primeras promociones, según ha anunciado el alcalde, José Luis Martínez-Almeida. Al menos el 50% de las viviendas de cada parcela deberá reservarse a menores de 35 años.
Una vivienda de tres dormitorios por 949,50 euros al mes
El alquiler tendrá un precio máximo. Para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados construidos y tres dormitorios, la renta se situará en 949,50 euros mensuales, una cantidad que el Ayuntamiento calcula más de un 30% por debajo del precio de mercado.
La novedad es que los inquilinos no solo podrán acceder a un alquiler con precio limitado, sino que posteriormente tendrán la posibilidad de comprar la vivienda.
La mitad de las viviendas quedará reservada a jóvenes menores de 35 años, uno de los colectivos con mayores dificultades para acceder actualmente a una casa.
Ocho parcelas en Los Berrocales
Este primer paquete se desarrollará sobre ocho parcelas municipales de Los Berrocales, uno de los grandes nuevos desarrollos del sureste de la capital.
Las empresas que resulten adjudicatarias tendrán que respetar las condiciones fijadas por el Ayuntamiento tanto en los precios de alquiler como en la reserva de vivienda para jóvenes.
Almeida ha defendido que las administraciones no deben limitar sus políticas a facilitar el alquiler, sino que también deben favorecer que las familias puedan llegar a convertirse en propietarias.
«Tenemos que generar también la seguridad a las personas, a las familias, de que podrán acceder a la compra de su vivienda», ha señalado.
Los Ahijones será el siguiente paso
Los Berrocales serán solo la primera fase. El Ayuntamiento prevé sacar posteriormente nuevas parcelas bajo el mismo modelo en Los Ahijones, también en el distrito de Vicálvaro.
La propuesta busca combinar así dos de los grandes problemas actuales de acceso a la vivienda: encontrar un alquiler asumible y poder acceder después a la compra de una casa.
El Consistorio plantea además que este primer paquete tenga continuidad con nuevas promociones bajo la misma fórmula.
