La Comunidad de Madrid ha declarado hoy de especial relevancia dos planes urbanísticos en Móstoles para crear hasta 12.000 nuevas viviendas, de las que más de 4.500 serán en régimen de protección pública (VVP). Se trata del Plan Parcial SUS R1 y del Plan Parcial SUS R4. A estos desarrollos se suma el Plan Parcial del SUNC-4, con más de 1.000 viviendas en los terrenos de la antigua fábrica de Móstoles Industrial, por lo que serán 13.000 en total.
Estos instrumentos de planeamiento urbanístico permitirán la construcción de 12.041 nuevas viviendas y supondrán la activación de más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable en la ciudad.
La decisión ha sido adoptada por la Aceleradora Urbanística con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes, familias y colectivos con mayores dificultades, así como dar respuesta a la demanda residencial existente en el sur de la región.
Más de 4.500 viviendas contarán con protección pública
El Plan Parcial SUS R1 abarca una superficie aproximada de 1.305.138 metros cuadrados y prevé la construcción de 9.538 viviendas, de las que 3.371 estarán protegidas. Este desarrollo contempla además un entorno con criterios de eficiencia energética y sostenibilidad, junto a infraestructuras viarias y conexiones con el transporte público.
Por su parte, el Plan Parcial SUS R4, situado al sur del municipio, contará con una superficie de 713.811 metros cuadrados y permitirá la construcción de 2.503 viviendas, de las cuales 1.158 serán de protección pública. Esta cifra podría incrementarse en 372 viviendas adicionales si determinadas parcelas de redes locales se destinan finalmente a vivienda pública.
Ambos desarrollos contemplan la creación de zonas verdes, equipamientos públicos, espacios de convivencia y comercio de proximidad, con el objetivo de configurar nuevos barrios integrados en la ciudad.
La consideración de especial relevancia permitirá que ambos proyectos tengan preferencia en su tramitación administrativa, lo que acortará los plazos y agilizará los procedimientos necesarios para su puesta en marcha.
A estos desarrollos se suma el Plan Parcial del SUNC-4, desbloqueado recientemente, que permitirá la construcción de más de 1.000 viviendas en los terrenos de la antigua fábrica de Móstoles Industrial (Moinsa). Con estos proyectos, la previsión es superar las 13.000 viviendas en la ciudad, de las que alrededor del 60% contará con algún tipo de protección.
El 60% de las viviendas contará con algún tipo de protección
El alcalde de Móstoles, Manuel Bautista, ha señalado que la creación de vivienda forma parte de la hoja de ruta “prioritaria” del Gobierno municipal.
“Estamos trabajando para propiciar la construcción de más de 13.000 nuevas viviendas en Móstoles, de las cuales más del 60% contará con algún tipo de protección, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes y a las familias mostoleñas y que puedan desarrollar su proyecto de vida en su ciudad», ha detallado Bautista tras dar a conocer la declaración de especial relevancia de los dos nuevos desarrollos urbanísticos de Móstoles.
El regidor mostoleño ha recordado, además, la modificación de la ordenanza que se ha aprobado en el Ayuntamiento permitir la conversión de locales en viviendas porque el objetivo del Ejecutivo local es «aprovechar todos los recursos disponibles para ampliar la oferta de vivienda y dar respuesta a una demanda creciente en Móstoles».
Desde 2023, el área de Urbanismo ha triplicado el número de solicitudes y proyectos en tramitación en comparación con la legislatura anterior, lo que refleja el incremento de iniciativas urbanísticas en la ciudad, según han destacado en el Ayuntamiento.
