La empresa checa de logística P3 ha adquirido de Aberdeen, una administradora de inversiones del Reino Unido, un conjunto de nueve naves logísticas en Getafe donde están Amazon o Carrefour, entre otras firmas, por un total de 146 millones de euros.
Esta agrupación, con un área bruta arrendable (SBA) de 122.000 metros cuadrados, consta de ocho almacenes logísticos y una plataforma de estacionamiento de varios niveles para vehículos eléctricos de reparto.
Estos centros están situados en el parque logístico Los Gavilanes, ubicado dentro del primer círculo logístico de Madrid, a 17 kilómetros del centro de la ciudad y con acceso directo a la A-4 y la M-50.
El conjunto posee una tasa de ocupación «muy elevada» y cuenta con contratos de arrendamiento activos con arrendatarios como Amazon, Carrefour, Method, Molecor, Talentum, ADER o MCR Info Electronic.
Tres operaciones más
Abrdn European Logistics Income, la división logística de Aberdeen Investments, aún tiene en proceso de venta otros 11 activos, y espera concluir tres operaciones en el último trimestre de 2025.
Con esta compra, P3, que recibió asesoría por parte de Group-IPS, Garrigues y PwC en esta operación, expande su presencia en España a 36 propiedades logísticas, con un SBA de 994.000 metros cuadrados, 43.000 en proceso de construcción y 285.000 en terreno destinado a futuros desarrollos.
La firma también ha revelado planes recientes para la construcción de nuevas instalaciones logísticas en Manresa (Barcelona) de 50.000 metros cuadrados, otra de 113.000 en Reus (Tarragona), y una más en Zigoitia (Álava) de 43.000 metros en fase final de obra, además de la primera rehabilitación de un activo logístico en España, situada en Abrera (Barcelona).
