La alcaldesa de Getafe, la socialista Sara Hernández, ha admitido que estaría dispuesta a cualquier iniciativa si la Comunidad de Madrid se suma al Plan Estatal de Vivienda 2026/30 propuesto por Pedro Sánchez, ya que generaría en la Comunidad de Madrid hasta 1.000 millones de euros en inversiones en materia de vivienda.
Este documento, con una inversión estimada de 7.000 millones, intentará potenciar la vivienda pública y la rehabilitación para rebajar precios para favorecer la emancipación de los jóvenes. El Ejecutivo central ha hecho un llamamiento a las Comunidades Autónomas para que se adhieran, y Madrid ya ha dado el ‘no’ por respuesta.
El «confrontamiento ideológico» como lastre
«La señora Ayuso prefiere el confrontamiento ideológico con el Gobierno nacional». Es la conclusión a la que ha llegado la regidora getafeña durante el Debate del Estado de la Ciudad de este martes. Por ello, ha reclamado a la jefa del Ejecutivo autonómico que se sume al plan nacional: «No permita que perdamos la oportunidad de sumar 1.000 millones».
Tras ello, Sara Hernández se ha mostrado dispuesta a llegar lejos, de tal manera que deslizó que Getafe pondría el nombre de Isabel Díaz Ayuso a una calle si ésta aceptase sumarse al Plan Estatal.
«Usted elige la calle, señora Ayuso -lanzó en el Pleno-, donde quiera, a cambio de 1.000 millones para construir más vivienda pública. Atienda a resolver los problemas de ciudadanía -recomendó- y consensue, y en Getafe le ponemos una calle. Oferta más golosa no puede haber. No está mal. Ahí lo dejo, señora Ayuso», zanjó la primera edil.
Subida de precios imparable
Los precios de la vivienda en Getafe han seguido una escalada sin precedentes en los dos últimos años, tanto en la compra como alquiler. Tal y como avanzó Noticias para Municipios, las habitaciones se alquilan ya hasta por 720 euros al mes.
En el Debate, Sara Hernández ofreció otro dato. Una vecina le paró por la calle el fin de semana para reclamar auxilio: pagaba 900 euros por un estudio de 25 metros en la localidad.
«Pedimos a la Comunidad de Madrid que se sienten las tres Administraciones (Estado, Comunidad y Ayuntamientos) para resolver el problema y poner en marcha una batería de propuestas de la vivienda. Pero (Ayuso) ni sentarse quiere; debe ser que no quiere el diálogo. Mientras, los precios siguen subiendo. Son datos que no nos podemos permitir».
Las medidas en Getafe
Para compensar este escenario, el Consistorio getafeño ha adoptado medidas que intentan apaciguar el impacto del precio de la vivienda en la sociedad getafeña. En este contexto se enmarca la puesta en marcha de las ayudas al alquiler, puestas en marcha este año por primera vez, o la tramitación de las subvenciones para rehabilitación de viviendas, que, según la regidora, «se han multiplicado».
Además, Getafe aumentará las bonificaciones en el Impuesto de Bienes e Inmuebles (IBI) para todas las viviendas públicas para cubrir hasta el octavo año.
A ello se suma la promoción de iniciativas propias en Getafe con fondos públicos. Sara Hernández apuntó a las 1.500 viviendas que se levantarán en el nuevo barrio de La Aviación, en los terrenos del Acuartelamiento Aéreo (ACAR), o a los 203 pisos públicos que se construirán en la calle Madrid, frente a la Universidad Carlos III, cuyas obras arrancarán la próxima primavera.
Mientras, para las 23 viviendas públicas de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) en el Paseo de la Estación se han recibido 1.232 solicitudes de vecinos.
El Plan VIVE hace aguas
La alcaldesa, por otro lado, ha criticado el Plan VIVE de alquiler joven de la Comunidad de Madrid. Sus 800 pisos no han contribuido, a su juicio, a un descenso de los precios de alquiler en Getafe. «La realidad demuestra lo contrario: no resultan asequibles», ha sintetizado en su intervención.
En este sentido, ha cuestionado también las incidencias registradas en estos pisos. Sin precisar si ha sido en las promociones de Los Molinos o de Buenavista, ha desvelado que, a las incidencias por cortes de luz o filtraciones de agua, hay inquilinos que llevan ya hasta tres lavadoras estropeadas por subidas de tensión.
Por último, Hernández ha afeado a la Comunidad de Madrid que cargue a los inquilinos del plan VIVE el IBI o los gastos de la comunidad y mantenimiento de zonas comunes. Se trata de un asunto que, según ha recordado, «se encuentra actualmente en los tribunales».
Un «bulo», según el PP
Para la oposición, en cambio, la gestión en materia de vivienda ha sido deficitaria. El portavoz del PP, Antonio José Mesa, ha calificado como «el gran bulo de la alcaldesa». «Da lecciones de vivienda en foros socialistas, la misma que ha construido cero viviendas públicas en diez años», ha resumido.
Además, Mesa ha mantenido que las viviendas en el ACAR solo han generado por ahora, pese a los 35 millones de euros que costó la compra del suelo, «un parking improvisado, el parking más caro de la historia”, ha recordado.
Un parque de vivienda pública que no se pueda vender
Por su lado, el concejal de Podemos Carlos Enjuto ha destacado, en su intervención, la «importancia» de generar un parque de vivienda pública con protección para que «no pueda ser vendido a fondos buitre».
Al tiempo, ha abogado por que el Ayuntamiento sea «un actor determinante» para intervenir en el precio de la vivienda para facilitar el acceso. Sin embargo, ha lamentado que la Comunidad de Madrid se niegue a declarar a Getafe como zona tensionada de vivienda.
Un asunto de «emergencia»
Para la portavoz de Más Madrid-Compromiso de Getafe, Ana González Mariscal, «la grave situación de los vecinos por el precio de la vivienda es un tema de emergencia».
«Los sueldos van directos a generar especulación y enriquecer a unos pocos», ha destacado. «Hay que prohibir la compra-venta de viviendas para especular, hay que garantizar que las viviendas se compren para vivir», ha sentenciado la edil.
La situación se complica en el mercado de alquiler: en Juan de la Cierva se paga 880 euros al mes por un piso de una habitación, y en Las Margaritas, hasta 900 euros por una casa de una habitación.
