El barrio más ambicioso de los últimos años en Getafe empieza a coger forma. La Aviación, que se asentará sobre los antiguos terrenos del Acuartelamiento Aéreo (ACAR), en la zona sur del municipio, empezará a tomar forma en breve.
El primer paso será su diseño. Para eso, el Ayuntamiento ha aprobado en Junta de Gobierno un concurso de ideas que convocará a nivel mundial a expertos urbanistas y estudios de arquitectura para que participen con sus proyectos.
El seleccionado, que será premiados con 30.000 euros, deberá tener en cuenta criterios para la urbanización como el uso de materiales medioambientalmente sostenibles o la creación de espacios peatonales y de comercio de proximidad.
El barrio contará con 221.000 metros cuadrados con un coste de 35 millones de euros que abonó el Ayuntamiento al Ministerio de Defensa. Habrá 1.500 viviendas, el 70% de ellas de carácter público en régimen de alquiler asequible, y tendrá un tamaño similar al barrio de El Rosón.
Los plazos
De hecho, la idea es que todos los inmuebles que se levanten en el nuevo barrio tengan locales en los bajos para destinarlos a fines comerciales, con la idea de generar vida en el barrio. «Haremos reflexionar cómo será el barrio, no solo desde el punto de vista de las viviendas, sino de todo el barrio», ha dicho Sara Hernández, quien ha dicho que se planificará «reflexionando y empezando desde la base».
La idea es que en 2026 esté elegido el proyecto ganador y que, en 2027, arranquen las obras. De momento, uno de los edificios militares será desalojado en breve y rehabilitado por la Universidad Carlos III como parte del nuevo campus. «Fomentará el comercio de proximidad y será un barrio para las personas, no para los negocios especulativos», ha apostillado la primera edil.
En el proyecto participará el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), que colaborará en la difusión, asesoramiento y jurado. Su decano, Sigfrido Herráez, ha destacado que “no se trata de hacer viviendas rápido, sino de hacer ciudad del siglo XXI. Reuniremos equipos multidisciplinares de máximo nivel para elegir las mejores propuestas y contagiar a todo Getafe esa visión ambiental y social”.
Las fases del concurso
El concurso tendrá dos fases. La primera selección permitirá escoger cuatro finalistas (enero de 2026) y un fallo final en verano de 2026. El premio para el equipo ganador será de 30.000 euros y, además, redactará el Plan Especial de Reforma Interior (PERI), el Proyecto de Urbanización y el proyecto de remodelación del edificio 97, acelerando la tramitación y el inicio de obras. Todos estos trabajos están valorados en más de 1.000.000 de euros de inversión municipal.
El barrio integrará la Universidad Carlos III de Madrid, con cuatro inmuebles, tres edificios y una nave, orientados a investigación, innovación y emprendimiento. El edificio 92 será entregado a la UC3M a inicios de 2026 para su primera intervención. El edificio 97 albergará ‘Getafe Laboratorio Urbano’, un espacio expositivo y documental que podrá marcar el germen del Archivo y Museo de la Ciudad.
La participación ciudadana será un eje del proceso, con representantes que formarán parte del jurado, aportando la mirada vecinal. “Queremos un barrio asequible, saludable, intergeneracional y cohesionado, un ejemplo de servicios públicos de calidad y de respeto al entorno”, remarcó Hernández.
